Помещение свободного назначения в Московская область, Клин ул. ...

Продаётся помещение свободного назначения площадью 320,3 м с действующим стабильным арендатором. Отличный вариант для инвестиций с пассивным доходом. — Отдельный вход с первого этажа — Высокие потолки — 4 м — Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация — Грузовой лифт для удобной разгрузки товаров АРЕНДНЫЙ ДОХОД — Основной арендатор: FIX PRICE — Долгосрочный договор — Стабильный доход: 280 000 /мес — Дополнительно: парикмахерская (42,5 м) — 25 000 /мес — Общий доход: 305 000 /мес Окупаемость: всего 6,4 года (без учёта ежегодной индексации ~5 ) ПРЕИМУЩЕСТВА: — Надёжный федеральный арендатор — Готовый бизнес без дополнительных вложений — Высокий пешеходный трафик — В здании находятся Сбербанк и OZON — Отличная видимость и удобная транспортная доступность — Расположение в густонаселённом районе Подходит под любой формат: магазин, офис, салон, студия, пункт выдачи заказов, общепит или мастерская.