Участок в Московская область, Солнечногорск городской округ, д. ...

Арт.ЭКСКЛЮЗИВ Земельный массив 5,87 га в Солнечногорском районе — идеальный инвестиционный актив Адрес: д. Головково, Солнечногорский р-н, Московская обл. Кадастровый номер: 50:09:0030237:15 Площадь: 58 757 кв. м (5,87 га) Категория: Земли сельскохозяйственного назначения Почему это выгодное вложение?Земля с огромным потенциалом под: Высотную застройку (перспектива перевода под МЖС/ИЖС) Коттеджный посёлок (премиальный сегмент) Логистический комплекс (склады, производства) Туристический бизнес (глэмпинг, база отдыха, экоферма) Коммерческую недвижимость (торговые центры, офисы) 7 ГЛАВНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ:1. Идеальное расположение5 км до Солнечногорска инфраструктура под рукой2 км до Ленинградского шоссе быстрый выезд в Москву48 км до МКАД, 23 км до ЦКАД отличная транспортная доступностьЖ/д станция Головково в 1 км скоростные электрички до Москвы2. Перспектива перевода в ИЖС/МЖСУчасток примыкает к землям населённых пунктов упрощённая процедура смены категории3. Готовые коммуникацииЭлектричество и газ минимум затрат на подключение4. Отличная транспортная доступностьАсфальтированные и грунтовые дороги круглогодичный подъезд3 стороны участка имеют дорожное сообщение удобство для логистики5. Природные преимуществаРека Истра прямо у границы участка идеально для рекреационных проектов5 км до озера Сенеж популярное место отдыха6. Низкая налоговая нагрузкаКадастровая стоимость снижена законным путём минимальные налоги при продаже и эксплуатации7. Гибкие варианты использованияМожно развивать туризм без смены категории (по ФЗ 318-ФЗ)Разрешено строительство фермерского дома до 500 кв. м ВЫГОДА ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Быстрая окупаемость высокий спрос на жильё и коммерческую недвижимость Рост стоимости земли после перевода в ИЖС/МЖС Минимальные налоги кадастровая стоимость уже оптимизирована Как посмотреть участок?Координаты для навигатора: 56.214130, 36.891309Лучший подъезд со стороны Ленинградского шоссе. Звоните прямо сейчас Это предложение не залежиттся на рынке Идеально для девелоперов, инвесторов и бизнесменов P.S. Успейте приобрести участок с максимальной перспективой доходности в Подмосковье