Продажа склада, Шелковка, Рузский район, ул. Алконовская

Номер ЛОТА: 3067. Продажа от собственника: два новых складских здания общей площадью 2 185кв.м., на участке 2,1 га промышленного назначения!

Собственность на здания и землю оформлена, без обременений. Введены в эксплуатацию.
Собственник рассматривает разные варианты сделки: продажа единым лотом, по отдельности, а также возможна продажа 1 га свободной территории (с межеванием).

Здание № 1 — 1 458,5 м (включая административно-бытовой комплекс с антресолью)

Полностью обустроенный АБК: котельная, щитовая, санузлы, душевые, раздевалки, кухня, антресоль под административные помещения.
6 автоматических ворот DoorHan на нулевой отметке — максимальная пропускная способность.
Инженерные системы: светодиодное освещение, полная разводка отопления и водоснабжения, газовые котлы Ferroli («Вулканы»), септик, скважина, круговой дренаж.
Связь и энергоснабжение: оптоволокно, собственная линия электропередач и трансформатор на 150 кВт (есть возможность увеличения мощности).
Прямой договор с Мосэнергосбытом, магистральный газ подключён, прямые договоры с Мособлгазом и Мособлгазпоставкой.

Здание № 2 — 726,5 м.
Открытая планировка — максимальная гибкость под любые задачи.
Все коммуникации заведены в здание.
Автоматические ворота DoorHan с пандусом — удобство погрузки/разгрузки.
Участок 2,1 га — территория с потенциалом развития огорожена, 3 въезда — контроль доступа и удобство логистики.
Площадь позволяет строить дополнительные корпуса — можно сформировать небольшой самостоятельный логопарк.
ГПЗУ разрешает строительство общежитий — востребованное решение рядом с крупными терминалами.

Возможные варианты использования:
фулфилмент-центр, даркстор, ЦОД;
лёгкое производство, ремонт автотранспорта;
уличное хранение, light industrial;
площадка для маркетплейсов (WB, Ozon и партнёры);
оптовая база.
Локация с высокой транспортной доступностью и спросом на инфраструктуру — отличное решение для масштабирования бизнеса.
Звоните, обсудим все условия продажи!