Склад в Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Шелковка ...

Номер ЛОТА: 3067. Продажа от собственника: два новых складских здания общей площадью 2 185кв.м., на участке 2,1 га промышленного назначения Собственность на здания и землю оформлена, без обременений. Введены в эксплуатацию. Собственник рассматривает разные варианты сделки: продажа единым лотом, по отдельности, а также возможна продажа 1 га свободной территории (с межеванием). Здание 1 — 1 458,5 м (включая административно-бытовой комплекс с антресолью)Полностью обустроенный АБК: котельная, щитовая, санузлы, душевые, раздевалки, кухня, антресоль под административные помещения.6 автоматических ворот DoorHan на нулевой отметке — максимальная пропускная способность.Инженерные системы: светодиодное освещение, полная разводка отопления и водоснабжения, газовые котлы Ferroli ( Вулканы ), септик, скважина, круговой дренаж.Связь и энергоснабжение: оптоволокно, собственная линия электропередач и трансформатор на 150 кВт (есть возможность увеличения мощности).Прямой договор с Мосэнергосбытом, магистральный газ подключён, прямые договоры с Мособлгазом и Мособлгазпоставкой. Здание 2 — 726,5 м.Открытая планировка — максимальная гибкость под любые задачи.Все коммуникации заведены в здание.Автоматические ворота DoorHan с пандусом — удобство погрузки/разгрузки. Участок 2,1 га — территория с потенциалом развития огорожена, 3 въезда — контроль доступа и удобство логистики.Площадь позволяет строить дополнительные корпуса — можно сформировать небольшой самостоятельный логопарк.ГПЗУ разрешает строительство общежитий — востребованное решение рядом с крупными терминалами. Возможные варианты использования:фулфилмент-центр, даркстор, ЦОД;лёгкое производство, ремонт автотранспорта;уличное хранение, light industrial;площадка для маркетплейсов (WB, Ozon и партнёры);оптовая база. Локация с высокой транспортной доступностью и спросом на инфраструктуру — отличное решение для масштабирования бизнеса.Звоните, обсудим все условия продажи