Склад в Московская область, Подольск Комсомольская ул., 1 (1129 м)

Арт.Добрый день Продается многофункциональный складской комплекс площадью 1 129,2 кв.м в самом центре Подольска (легендарный ТЦ Зингер ). Объект полностью укомплектован оборудованием и техникой.Уникальное предложение на рынке: объект можно приобрести как для размещения собственного бизнеса, так и в качестве готового арендного бизнеса (ГАБ) со стабильным доходом. ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:Вариант 1: Покупка под свой бизнес. Действующий арендатор готов оперативно освободить склад. По договору срок уведомления составляет 2 месяца — за это время арендатор спокойно съезжает, а вы готовитесь к заезду.Вариант 2: Готовый арендный бизнес (ГАБ). Арендатор успешно работает и готов остаться на долгосрочную аренду. Объект приносит стабильный прогнозируемый доход — в месяц ( в год). ИНФРАСТРУКТУРА ПОД КЛЮЧ И КОМПЛЕКТАЦИЯ:Склад продается как готовая рабочая экосистема. Все дорогостоящее оснащение остается новому собственнику:Оборудование: Профессиональные стеллажные системы, складская техника и погрузчик входят в стоимость.Офисный блок: Внутри обустроены 2 современных офиса управления с чистовой отделкой для руководства и персонала.Коммуникации: Подключен скоростной интернет, разведена и настроена система видеонаблюдения. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Конструктив: Мощные железобетонные перекрытия, рассчитанные на высокие складские нагрузки и многоярусное стеллажное хранение.Планировка: Свободная планировка с высокими потолками для максимального полезного объема.Логистика: Быстрая и бесперебойная отгрузка товаров через 2 грузовых лифта. Лифтовой трафик отлажен, очередей на погрузку нет. Также есть отдельный изолированный вход для сотрудников.Безопасность: Закрытая охраняемая территория, контроль доступа, 2 действующих КПП. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД:Распределительный центр, интернет-магазин (маркетплейсы), оптовую торговлю, логистический узел или чистое производство. Покупка данного объекта — это надежное сохранение капитала в ликвидной коммерческой недвижимости. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:Один собственник. Чистая история объекта.Без залогов, кредитов и обременений.Полный пакет документов готов к продаже. Быстрый выход на сделку.