Склад (1129.2 м)

Арт.Добрый день Продается многофункциональный складской комплекс площадью 1 129,2 кв.м в самом центре Подольска (легендарный ТЦ «Зингер ). Объект полностью укомплектован оборудованием и техникой. Уникальное предложение на рынке: объект можно приобрести как для размещения собственного бизнеса, так и в качестве готового арендного бизнеса (ГАБ) со стабильным доходом. ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Вариант 1: Покупка под свой бизнес. Действующий арендатор готов оперативно освободить склад. По договору срок уведомления составляет 2 месяца — за это время арендатор спокойно съезжает, а вы готовитесь к заезду. Вариант 2: Готовый арендный бизнес (ГАБ). Арендатор успешно работает и готов остаться на долгосрочную аренду. Объект приносит стабильный прогнозируемый доход — в месяц ( в год). ИНФРАСТРУКТУРА «ПОД КЛЮЧ И КОМПЛЕКТАЦИЯ: Склад продается как готовая рабочая экосистема. Все дорогостоящее оснащение остается новому собственнику: Оборудование: Профессиональные стеллажные системы, складская техника и погрузчик входят в стоимость. Офисный блок: Внутри обустроены 2 современных офиса управления с чистовой отделкой для руководства и персонала. Коммуникации: Подключен скоростной интернет, разведена и настроена система видеонаблюдения. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Конструктив: Мощные железобетонные перекрытия, рассчитанные на высокие складские нагрузки и многоярусное стеллажное хранение. Планировка: Свободная планировка с высокими потолками для максимального полезного объема. Логистика: Быстрая и бесперебойная отгрузка товаров через 2 грузовых лифта. Лифтовой трафик отлажен, очередей на погрузку нет. Также есть отдельный изолированный вход для сотрудников. Безопасность: Закрытая охраняемая территория, контроль доступа, 2 действующих КПП. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД: Распределительный центр, интернет-магазин (маркетплейсы), оптовую торговлю, логистический узел или чистое производство. Покупка данного объекта — это надежное сохранение капитала в ликвидной коммерческой недвижимости. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: Один собственник. Чистая история объекта. Без залогов, кредитов и обременений. Полный пакет документов готов к продаже. Быстрый выход на сделку.