Помещение свободного назначения в Москва Большая Почтовая ул., 32к8 ...

Лот 884873 Предложение от Собственника Сдается помещение свободного назначения,в ЖК Резиденция aрxитeктоpов , общая площадь 492 м2. Первый этаж. Помещение расположено в нежилом корпусе (сверху 4 этажа апартаментов).Высота потолков 4.6 м - Мощность 120 кВт.Отдельная прямая вытяжка на крышу большого сечения (500х800) Помещение удалено от детсада, беспроблемное получение лицензии на алкоголь. Панорамные окна на 2 стороны (юг и север), помещение прекрасно видно с центрального бульвара .Отличная теплоизоляция и специальное покрытие остекления: зимой тепло, летом не жарко. Два входа с разных сторон с удобным наружным подъездом для разгрузки и парковкой при наличии мест(огромный плюс данного помещения по сравнению с аналогичными в ЖК). Дополнительный черный вход/выход для персонала на северную сторону.Установлены кондиционеры с выводом блоков на фасад. Рабочие пожарная и охранная сигнализация, есть свой пожарный гидрант.В ТУ от Ж К заложена возможность организации собственной приточной вентиляции с водяным отоплением(выделен стояк с отводами). Есть мокрая точка (2 шт. ) и регулируемый коллектор отопления (2 шт. ) Полы с упрочнением верхнего слоя, полная замена коммуникаций от застройщика, ремонт делался для себя издорогих материалов. Возможность размещения вывески на фасаде.Большой трафик через бульвар к метро, пересадочный узел Электрозаводская .Напротив завершается строительство большого ЖК Интеллигент . Помещение отлично подойдет под шоурум, банк, салон красоты, фитнес, общепит, спа-салон, галерея, представительство, супермаркет. Договор прямая аренды. 5 минут до метро, МЦД, БКЛ. До ТТК - 3 светофора. В цену включено: НДС 20 . В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ 884873