Торговая площадь в Москва ул. Лобановский Лес, 13 (1066 м)

Лот 163271.Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, НАО, Прокшинский проспект, 5 (ЖК Прокшино, к. 4.1 от А101) Центральная часть района ЖК Прокшино (38 тыс. человек), Помещение на первой линии, Метро Прокшино в 5-7 минутах ходьбы.На личном транспорте:• 08, км до МКАД, • 3,2 км до Калужского шоссе, • 430 м до СБВПешая доступность до метро Прокшино, • 12-17 минут вдоль СБВм), • 8-13 минут по пешеходному мостум)На общественном транспорте до метро: Коммунарка, Теплый стан, Корниловская, Бачуринская (2027)Первая линия оживленной внутрирайонной улицы Прокшинского проспекта (активный автомобильный трафик). Первая линия пешеходной диагональной улицы, ведущей к набережной (активный пешеходный трафик, траты внутри района). Пешая доступность до станции метро Прокшино . Торговое окружение: КБ, Озон, ВБ, БарбершопДом сдан в 2025м году, помещение на ключах.Технические характеристики: Помещение общей площадью 1065.9м2, в помещении 3 входа/выхода (2 с улицы и 1 со двора), потолок: 2.11-4.45 метров, Витражные окна по фасаду и во двор, Электричество 266.4 кВт, Нагрузка на пол 600кг/м2, Вентиляция 650х350; 350х300; 300х300; 200х200; 200, Зона разгрузкиКоммерческие условия:Стоимость: с НДССтоимость за м2:убляДКПн (ООО с НДС)