Торговая площадь в Москва Ленинский просп., 81/2 (579 м)

Номер объекта: 13907. Гoтовый бизнeс c якоpным аpендaторомВысокий трафик: 2 минутах от станции метро ВавиловскаяПервая линия: Максимальная визуальная доступность в жилом доме на первой линии. Помещение с отдельным входом с улицы и панорамными окнами. Дополнительный вход с внутренней части дома.Предусмотрена возможность установки заметных вывесок на фасаде и наружной рекламы.Якорный арендатор: ДИКСИ (долгосрочный контракт).Срок окупаемости: 11 лет.Высота потолков — 3,5 метра. Выделенная мощность 45 кВт с возможностью увеличения. В помещении: приточная вентиляция, центральное кондиционирование и гидрантная система пожаротушения. 3 мокрых точки. Все коммуникации центральные. Есть зона погрузки-разгрузки возможна как со двора, так и со стороны фасада магазина. Имеется бесплатная уличная парковка, подходящая для грузового транспорта.Собственник — юридическое лицо (ООО на УСН). Более 5 лет в собственности. Долгосрочный договор аренды. Договор пролонгирован по 2034 г (включительно) с ежегодной индексацией 3 . ???? Звоните для получения подробной финансовой информации и организации показа