Торговая площадь в Москва Холодильный пер., 3 (271 м)

Лот 150766.Вашему вниманию предлагается торговое помещение на территории Товарищества Рябовской Мануфактуры, расположенного по адресу: Холодильный переулок, 3 , в шаговой доступности от станций Метро Тульская — район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.Наш деловой лофт-квартал представляет из себя комплекс зданий с собственным двором площадью 55 тыс. кв.м., в которых располагаются более 300 арендаторов, представительств малых и крупных компаний. Количество ежедневно работающий на территории комплекса сотрудников до 8 000 чел. Имеется обширная парковочная зона во дворе комплекса.Из инфраструктуры: винный ресторан, кафе греческой и израильской кухни, большая столовая, бар, гостиница, фитнес центры, шоурумы. Заполненность действующей части комплекса на данный момент составляет 98 . Летом планируется открытие второй очереди (18 тыс. кв.м.), бывший комплекс зданий Ролл Холл. Новая очередь уже практически полностью реализована в аренду. Технические параметры:Сдаётся офис с дизайнерской отделкой ремонт 2023 годаСтильная, благоустроенная территория; свободный доступ 24/7 (без пропускной системы).Офисное помещение, площадью 271 м2, расположено на 1 этаже 2-х этажного здания.Высота потолков от 5мПанорамные окна, Мокрые точки, Открытая планировкаАрендные каникулы. Под ремонт арендатором.Круглосуточная охрана, клининг.Профессиональная управляющая компания, централизованные системы кондиционирования.Коммерческие условия:•Цена за 1 м2: с НДССтоимость:.МАПГАБ3 года ДАУсловия сделки обсуждаются на переговорах.