Офис (80.7 м)

Арт.. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Готовый арендный бизнес с надёжным арендатором — барбершоп Orangutan ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:• Цена: • Площадь: 78,6 кв.м • Цена за м: • МАП (месячный доход): • ГАП (годовой доход): • Доходность: 5,7 годовых • Окупаемость: 17,7 лет • Арендатор платит стабильно — долгосрочный договор ЛОКАЦИЯ (Главное преимущество):• м. Лианозово — 20 минут пешком • Парк «Ангарские пруды — 5 минут ходьбы • Густонаселённый жилой массив • Развитая инфраструктура района • Стабильный пешеходный трафик (жители + посетители парка) • САО, район Лианозово АРЕНДАТОР (Ваш гарант дохода):• Барбершоп Orangutan — известный бренд, действующий бизнес • Надёжный плательщик с прозрачной отчётностью • Долгосрочный договор аренды • Не нужно искать арендатора — доход с первого месяца • Барбершоп работает стабильно — низкий риск расторжения • Локация у парка — идеальна для мужских услуг и бьюти-индустрии ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Салон красоты / барбершоп / косметология Аптека (высокий спрос в жилых районах) Кафе / кофейня / пекарня Магазин / мини-маркет Банк / офис / пункт выдачи Ветклиника / стоматология ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:• Парк рядом — стабильный трафик, премиальный район • Жилой массив — постоянный спрос на услуги • Барбершоп — стабильная ниша, мужская аудитория лояльна • 78,6 м — ликвидный метраж, легко продать • Без комиссии — экономия 2-5 от сделки • Сетевой бренд — Orangutan узнаваем на рынке