5-к кв. Москва Никитский бул., 12 (176.6 м)

Эксклюзивная пятикомнатная квартира 176,6 м на Никитском бульвареДом построен в 1914 году по проекту знаменитого архитектора Богдана Нилуса. В 2019 году в доме проведена масштабная реконструкция: заменены перекрытия на железобетонные, обновлены коммуникации и фасад.Планировка: просторная гостиная с зоной отдыха (50 м), изолированная кухня-столовая (20 м) с техникой премиум-класса, 3 спальни (20 м, 17 м, 12 м), включая мастер-спальню с гардеробной, рабочий кабинет (12 м) с возможностью трансформации, 2 санузла (ванная + душевая), прачечная с техникой Miele, балкон с видом на тихий переулок.Высота потолков — 3,2 м, паркетная доска, классическая отделка с элементами лепнины.Кондиционеры в каждой комнате, бойлер, система шумоизоляции.Окна на две стороны: Калашный переулок и уютный двор.Закрытая охраняемая территория с консьерж-сервисом.Два пассажирских лифта, видеонаблюдение.Возможность резидентской парковки.Расположение: 5 минут пешком до метро Арбатская, 10 минут до Красной площади, Патриарших прудов, Старого Арбата. В шаговой доступности: Московский зоопарк, Тверская улица, театры, галереи, рестораны Michelin. Рядом расположены Гимназия 1520, Лицей 1535, детские сады.Быстрый выезд на Новый Арбат и Садовое кольцо.Оперативный показ в любое время. Возможен торг.Чистая юридическая история: 1 взрослый собственник, отсутствие прописанных.