Дом в Москва д. Уварово, ул. Ирбис, 108 (450 м)

Код объекта:Эксклюзивное предложение Общая площадь: 450 кв. м + мансарда 150 кв. м. Описание объекта:• Комфорт на каждый день: продуманная планировка, премиальные материалы, инженерные системы премиумкласса• Жизнь в гармонии с природой: благоустроенный участок с зонами отдыха, тенистыми и солнечными местами, ухоженным садом• Технологии для удобства: автоматизация, энергоэффективность, экологичность• Пространство для всей семьи: зоны отдыха, спорта, работы и развлечений — каждый найдёт место по душе• Долговечность и надёжность: проверенные бренды и качественные материалы гарантируют комфорт на десятилетия• Дом, где хочется жить — здесь и сейчасОтделка и материалы:Инженерная доска и керамогранит, пробка в бильярдной и кинозале, итальянская плитка в санузлах, камин с мраморной отделкой. Мебель — итальянские коллекции, кухня на заказ (Miele), шкафы Mr Doors, сантехника Villeroy Boch, итальянское освещение.Планировка:• 1-й этаж (240 кв. м): Крыльцо с подогревом, гараж на 2 авто, котельная, гостевой санузел. Гостиная с камином и выходом на участок. Кинозал (30 кв. м) — можно переделать в спальню или кабинет. Кухня-столовая (50 кв. м) с выходом на террасу. Холл со встроенными шкафами.• 2-й этаж (210 кв. м): 4 спальни (2 с санузлами), гардеробная, просторный холл. В том числе спальня (30 кв. м) с балконом и большая ванная с джакузи и гидромассажем.• Мансарда (150 кв. м): Бильярд, кухня с барной стойкой, тренажерный зал, сауна, кабинет, кладовая, санузел.Инженерия:Котел Buderus Logano, кондиционеры Toshiba, автономная биоочистка ТОПОЛ ЭКО.Участок и локация:Уединенная лесная улица в поселке. Панорамный вид на лес, тишина, сформированное соседство.Благоустройство: парковка на 4 авто, беседка с печью, ландшафтный дизайн (ели, туи, можжевельники, гортензии), дорожки из камня, освещение, автополив (6 зон), дренаж, откатные ворота Nice. Инфраструктура:В поселке: детский и спортивные городки, беседка, выход в лес, путь к Елизаровскому озеру с пляжемРядом (2 км): пос. Птичное (школа, сад, магазины, банк, почта, пункты выдачи)5 км: пос. Империал (гимназия, отель Tepleevo, фитнес, рестораны, ТЦ)8 км: г. Троицк (вся городская инфраструктура)Удобный выезд к Внуково и бизнес-парку Румянцево ДомАрсенал состоит в ассоциации элитных агентств недвижимости AREA. Мы гарантируем нашим клиентам высокие профессиональные стандарты работы и качество услуг. Обратившись к нам, вы сможете получить максимум информации по объекту и оперативно договориться о просмотре.