Дом в Москва д. Николо-Хованское, Лесная Поляна-2 ТСЖ, 15 (260 м)

Продается надежный 3-этажный кирпичный дом площадью 260 кв. м на ухоженном участке 9 соток. Премиальная локация в Новой Москве (поселение Сосенское, Коммунарка, квартал 12) — идеальный баланс загородной тишины и полноценного городского комфорта. Московская прописка Дом строился из высококачественного кирпича,блоков с соблюдением всех строительных стандартов. Дом полностью готов к комфортному круглогодичному проживанию.Функциональная планировка:Цоколь- котельная,сауна, комната отдыха, комната с солярием, гараж, с/у1 этаж- Гостиная, кухня, веранда, с/у2 этаж-3 спальни, с/у3 этаж-МансардаВсе центральные коммуникации (заведены в дом и функционируют) Газ: Магистральный, отопление от надежного газового котла. Электричество 15 кВт: полностью разведено по дому, установлена качественная автоматика. Вода: заведена в дом, подключена к системе фильтрации и водоснабжения. Канализация: работает в штатном режиме, вся сантехника подключена.Логистика и транспортная доступностьОдно из главных преимуществ объекта — редкое для частного сектора сочетание уединения и близости к транспортным узлам:До метро: Всего 1.6 км (около 1518 минут пешком или 3-5 минут на автомобиле/самокате).До автобусной остановки: 600 метров (7 минут спокойным шагом) — общественный транспорт ходит регулярно.На автомобиле: Удобный и быстрый выезд на Калужское шоссе и трассу СБВ (Солнцево — Бутово — Видное). До МКАД около 1012 минут.Участок и инфраструктураУчасток 9 соток, правильной формы, сухой и ровный. Выполнено базовое благоустройство, установлены ворота, забор по периметру, оборудована парковочная зона и ландшафтный дизайн.Вся городская инфраструктура Коммунарки в шаговой доступности: Новые школы и детские сады, поликлиники, спортивные комплексы, сетевые супермаркеты, кафе и рестораны.Организуем оперативный показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.На участке имеется дом для проживания персонала помогающим по дому. По документам:- Договор купли-продажи земельного участка 1998 г.- Один собственник;-Без обременений; -Свободная продажа;-Вся стоимость в договоре.