Дом в Москва д. Николо-Хованское, (272 м)

Монументальный дом в стиле High-Tech в Новой Москве.Продается капитальный дом площадью 272 м на участке 8 соток в престижной локации (всего 3 км от МКАД).Уникальное предложение для ценителей безупречной эргономики, надежности исовременного минимализма. Объект находится на стадии коробка под черновуюотделку, что позволяет реализовать любой дизайн-сценарий без переделки чужогоремонта.Планировка дома (Общая площадь 272 м)Две мастер-спальни по 20,24 м (каждая со своей гардеробной 6,41 м и санузлом — 5,73 м и 5,43 м), мастер спальня 16,59 м (с гардеробной 3,85 м и санузлом 4,86 м), кабинет17,44 м, общий зал 50 м, кухня 31 м, холл 43,54 м, входной гардероб 4,99 м, гостевойсанузел 3,80 м, котельная 7,14 м, постирочная 5,24 м, терраса 72,42 м, крыльцо 2,65 м.Конструктив:Это архитектурный манифест превосходства, отвергающий компромиссы массовогостроительства. Здесь нет места эконом-сегменту, пористым блокам или тонким перегородкам. Каждая деталь создана для тех, кто выбирает бескомпромиссную основательность и вековую надежность:• Монолитный каркас: Несущая система дома, включая фундамент и перекрытия, отлита как единое целое. Это позволяет надстроить еще один этаж сверху или реализоватьэксплуатируемую кровлю.• Капитальные стены: Керамический кирпич толщиной 70 см,ешение гарантирует безупречную тепло- и звукоизоляцию.• Качество бетона: Ровные поверхности без раковин минимизируют расход финишнойштукатурки.• Панорамное остекление: Проемы в пол подготовлены под установку панорамного остекления.Межкомнатные проемы выверены под монтаж высоких скрытых дверей в потолок.• Крытая передняя терраса: Мощные фронтальные колонны образуют веранду под лаунж-зону.Особенности пространства и коммуникации:• Комфорт в один уровень: Всё жилое пространство, изолированные комнаты и тамбур схоллом сосредоточены на одном уровне. Высокие 5-метровые потолки дают колоссальноеощущение объема.• Электричество: Выделена колоссальная мощность (три фазы) 100 кВт, что позволит вамустановить любые современные системы, требующие больших энергозатрат.• Газ: Магистральный газ проходит прямо по границе участка. Поселок полностьюгазифицирован.• Инженерия: Канализация- центральная, водоснабжение — необходима скважина, Инженерная часть полностью проработана: подготовлен проект отопления и водоснабжения.• Подготовлен проект климатических систем: предусмотрено современное канальное кондиционирование и вентиляция в запотолочном пространстве.Участок и локация:• Участок 8 соток правильной формы, с возможностью заезда с двух сторон.• План предусматривает въездную группу, приватную зону под бассейн с зоной барбекю на заднем дворе.• Доступность: Юго-Западное направление, 3 км от МКАД, быстрые выезды на Киевское иКалужское шоссе. До метро Прокшино — 5 минут на авто. Вся премиальнаяинфраструктура столицы рядом.Юридический статус:Свободная продажа, без обременений. Все готово к быстрой сделке.Звоните, чтобы согласовать время просмотра