Продажа готового бизнеса, м. Кузьминки, Кузьминки

Лот 143861.

Предлагается в продажу отдельно стоящее двухуровневое (подвал, первый этаж, антресоль первого этажа) капитальное строение с сетевыми арендаторами по адресу: Москва, Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, д. 101
Предлагаемое отдельно стоящее здание расположено на первой линии домов в 15 минутах пешком от метро "Кузьминки".
Густонаселенный район, плотная жилая застройка, развитая инфраструктура.

Технические характеристики: Общая площадь 674.4 кв.м. ; Высота потолков - 2.7 м.;
Электрическая мощность - 50 кВт; Помещение имеет два отдельных входа с улицы.
Осуществлялся ремонт в июле 2023г.
Крыша строения, техника и все необходимые коммуникации абсолютно новые.

Коммерческие условия:
• 1. Арендатор - сетевой супермаркет "Дикси" Занимает площадь 565.4 м2 . ДА на 10 лет
• МАП
• 2. Арендатор - "Билайн" . Договор аренды - на 1 год
• МАП
• 3. Арендатор - Пивной бар. Договор аренды на 1 год
МАП
• 4. Арендатор - Продажа одежды. Договор аренды на 1 год
МАП
• общий МАП, общий ГАП
• цена
• цена за кв.м.
• Окупаемость 8 лет
• продажа по ДКП (собственник юр. лицо)