Продажа готового бизнеса, м. Кузнецкий мост, ул. Неглинная

Лот 16738.

Продаётся Готовый Арендный Бизнес в самом сердце Москвы - на ул. Неглинная. Помещение расположено на первой линии. Прогулочная пешеходная зона столицы. Туристический маршрут от Цветного бульвара к Кузнецкому Мосту, ЦУМу, Большому Театру. Супер интенсивный пешеходный трафик рядом с помещением в течение всего дня. Ближайшие станции метро Кузнецкий мост и Трубная, находятся в 7 минутах пешком.
Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Неглинная, 14/1А.

У помещения высокий рекламный потенциал, отличная визуализация рекламных вывесок и витрины с Неглинной улицы. Планировка зальная. Все городские коммуникации. Отдельный фасадный вход. Большая витрина.

Действующий арендатор -есторан «Champ bistro» (Lucky Group). Долгосрочный договор аренды от 04.2024 на 5 лет. МАП -, ГАП -. Индексация 5%
с 5го года - 10%

Технические характеристики:
Площадь - 54.8 кв.м. расположена на первом этаже 3-х этажного НЕЖИЛОГО дома. Высота потолков - 4.5 м. Электрическая мощность - 15 кВт.

Коммерческие условия:
Площадь - 54.8 кв.м.;
Стоимость -;
Стоимость за кв.м -
Окупаемость - 14 лет.