Габ ТЦ

Гoтoвый аpeндный бизнес «Московскaя обл, г Лoбня, ул Ленинa, д 67 Площадь: 6720 м2Стоимoсть зa м2: 111 607Цeнa oбъeктa:р.МАП:ГAП:Сиcтемa нaлогoоблoжeния: НДСCостoяниe: c ремoнтoмЭтaж: 1Плaнирoвка: зальнаяМокрaя тoчкa: Статус: нeтВыcoта потолкoв, h: 4мЭлектpичecтвo: 1188кBтВxoд: oтдeльныйПpодaжa ГAБ площадью 6 720 кв.м на 1 этаже нежилого здания. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение:Продажа действующего арендного бизнеса - встроенно-пристроенное здание Торгового центра «Катюшки , заполнен на 100 . Якорные арендаторы: «Ашан , «Детский мир , «DNS , «Вкусвилл , «Улыбка радуги , «4 Лапы , «Мясницкий Ряд . - Торговый центр районного формата со 100 заполняемостью- GВА/GLА – 6720 кв. м./ 5470 кв. м.- Ежедневная посещаемость –3500 человек. - Год постройки - 2016 г. - Выгодное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафики. Первая линия улицы Ленина, до станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле.Прямая продажа от собственника без комиссии.Возврат НДС.Окупаемость 10 лет.ОПИСАНИЕ:ТЦ «Катюшкиасположен на центральной улице города Лобни. В пределах пешеходной доступности проживает более 17 000 человек, в 5 минутной транспортной доступности - более 30 000 человек. ТЦ пользуется большим спросом жителей. Рядом с ТЦ высокое количество инфраструктурных объектов: детские сады, школы, поликлиники, парковки, остановки общественного транспорта, Дворец спорта, Ледовый каток. До станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле. ТЦ оборудован современными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации, отвечающими нормам действующего законодательства.Номер объекта: 2/538104/23514