Торговая площадь в Московская область, Лобня ул. Ленина, 67 (5470 м)

Предложение на продажу 61868.Продажа действующего арендного бизнеса на центральной улице Лобни - встроенно-пристроенное здание Торгового центра Катюшки , заполнен на 100 . . Якорные арендаторы: Ашан , Детский мир , DNS , Вкусвилл , Улыбка радуги , 4 Лапы , Мясницкий Ряд .. . - Торговый центр районного формата со 100 заполняемостью - GBA/GLA 6720 кв. м./ 5470 кв. м.. - Ежедневная посещаемость 3500 человек.. - Год постройки - 2016 г.. - Выделенная мощность 1188 кВт.. . Выгодное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафики.. Первая линия улицы Ленина, до станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле.. Прямая продажа от собственника без комиссии.. Возврат НДС.. Окупаемость 10 лет.. . ОПИСАНИЕ:. ТЦ Катюшкиасположен на центральной улице города Лобни. В пределах пешеходной доступности проживает более 17 000 человек, в 5 минутной транспортной доступности - более 30 000 человек. ТЦ пользуется большим спросом жителей. Рядом с ТЦ высокое количество инфраструктурных объектов: детские сады, школы, поликлиники, парковки, остановки общественного транспорта, Дворец спорта, Ледовый каток. До станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле.. . ТЦ оборудован современными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации, отвечающими нормам действующего законодательства.Этажи с -1 по 2.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.