Торговая площадь в Московская область, Лобня ул. Ленина, 67 (6720 м)

Лот 149828.Продажа действующего арендного бизнеса - встроенно-пристроенное здание (стилобат) - торгового центра Катюшки , заполнен на 100 . Выгодное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафики. Первая линия улицы Ленина, до станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле. ТЦ Катюшкиасположен на центральной улице города Лобни. В пределах пешеходной доступности проживает более 17 000 человек, в 5 минутной транспортной доступности - более 30 000 человек. ТЦ пользуется большим спросом жителей. Рядом с ТЦ высокое количество инфраструктурных объектов:детские сады, школы, поликлиники, парковки, остановки общественноготранспорта. Якорные арендаторы: Ашан , Детский мир , DNS , Вкусвилл , Улыбка радуги , 4 Лапы , Мясницкий Ряд и другие.Ежедневная посещаемость 3500 человекТехнические характеристики:- Торговый центр районного формата со 100 заполняемостью - GBA/GLA 6720 кв. м./ 5470 кв. м..- Год постройки - 2016 г.- Выделенная мощность 1188 кВт.ТЦ оборудован современными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации, отвечающими нормам действующего законодательстваКоммерческие условия:Стоимость объекта:;Стоимость м2 -Арендаторы: Ашан, ВкусВилл, Улыбка радуги, 4 Лапы, Оптика, CarPrice, Мясницкий ряд, Детский мир, DNS, Мелодия здоровья и другие.ТЦ заполнен на 100 МАП общий: РБолее подробная информация после подписания NDAВозврат НДС.Окупаемость 10 лет.