Помещение свободного назначения в Московская область, Ленинский ...

Номер объекта: 538467. Сдаётся угловое помещение свободного назначения 68,3 м в ЖК 1-й Донской , Московская область, деревня Сапроново, ул. Донская, д. 3.Помещение расположено на первом этаже и первой линии, рядом с оживлённым перекрёстком и пешеходными переходами. Угловой фасад хорошо просматривается с нескольких направлений, обеспечивая высокий рекламный потенциал. Большие витринные окна, отдельный вход, правильная прямоугольная планировка, потолки 4,3 м и электрическая мощность 13 кВт создают удобную базу для заметного стрит-ритейла. Помещение передаётся в черновой отделке, предусмотрена вентиляция.Подойдёт под аптеку, пекарню без полного цикла, кофейню без приготовления, пункт выдачи, салон красоты, цветочный магазин, зоомагазин, услуги или другой формат без общепита с учётом технических требований помещения.ЖК 1-й Донской — комплекс комфорт-класса от ФСК, включающий девять корпусов высотой до 25 этажей и более 8 000 квартир. Проект предусматривает школу, детские сады, паркинги и благоустроенную набережную. В радиусе 700 м расположено более 16 500 квартир. Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2027 года, передача помещения - III квартал 2027 года.Условия аренды: 191 250 в месяц — в первый год, 255 000 в месяц — со второго года. Прямая аренда. Коммунальные и эксплуатационные расходы уточняются отдельно.Направим планировку, фотографии и подробно расскажем о расположении помещения в проекте.