Помещение свободного назначения в Московская область, Ленинский ...

Описание:Предлагается в аренду просторное помещение свободного назначения площадью 132 кв. м по адресу: Московская область, ГО Ленинский, д. Мисайлово, микрорайон Пригород Лесное, шоссе Пригородное, д. 20 (ЖК Пригород Лесное). Отличный вариант для быстрого запуска бизнеса в растущем районе.Расположение и коммерческий потенциал:Помещение находится в заселенной части ЖК. Высокая проходимость и естественный трафик обеспечены за счет расположения рядом остановок общественного транспорта, парковки.Характеристики и преимущества:Этаж: 1.Вход на уровне земли со стороны улицы/парковки.Планировка: Свободная, помещение в бетоне.Окна: на 2 стороны - на улицу и во двор (естественное освещение и обзор).Высота потолков: 4 метра — возможность создания второго яруса или антресоли.Электричество: 53 кВт — достаточно для любого оборудования (пекарня, кофейня, магазин).Реклама: Возможность размещения яркой вывески на фасаде над входом.Коммуникации: Все коммуникации центральные.Инфраструктура ЖК и аудитория:Квартиры сдаются с отделкой, что обеспечивает высокую скорость заселения и наличие платежеспособной аудитории. Рядом с помещением находится вход в подъезд.Условия аренды:Прямой договор с ИП (УСН).Арендные каникулы на ремонт и запуск.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.Без комиссии.