Помещение свободного назначения в Московская область, Ленинский ...

Номер объекта: 537782. Сдаётся помещение свободного назначения 55,1 м в ЖК 1-й Донской , Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново.Помещение расположено на первом этаже, на первой линии домов при въезде в жилой комплекс. Угловое расположение, отдельный вход с улицы, большие витринные окна с двух сторон, потолки высотой 4,1 м и электрическая мощность 13 кВт обеспечивают высокую заметность и удобную организацию торгового пространства. Помещение имеет правильную прямоугольную планировку, черновую отделку и все основные инженерные коммуникации.Подойдёт под магазин, аптеку, салон красоты, пункт выдачи, услуги или другой формат бизнеса с учётом технических требований помещения. ЖК 1-й Донской — новый жилой комплекс из пяти многосекционных корпусов высотой от 6 до 24 этажей. Расчётное население квартала — более 8 000 человек; рядом также находятся уже заселённые жилые дома. Передача ключей запланирована на I квартал 2027 года. Уже сейчас возможно заключение предварительного договора аренды.Условия аренды: прямая аренда, на первый год аренды 180 000 в месяц, или 3 266,79 за м, далее со 2 года аренда/мес. Собственник предоставляет арендные каникулы на проведение ремонта. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно; продолжительность каникул и другие коммерческие условия согласовываются индивидуально.Направим планировку, презентацию и подробно расскажем о расположении помещения в проекте.