Помещение свободного назначения в Московская область, Котельники Южный ...

Продажа помещения 192.6м2. Готовый арендный бизнес с арендатором Даркстор Самокат .Арендатор:Даркстор Самокат.Заключен основной договор аренды. Открытие - ноябрь 2024 года.Срок аренды — 5 лет.Индексация — 6 , по уведомлению не ранее 3-го года.Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно.Коммерческие условия:Цена —ГАП (годовой арендный поток) —МАП (месячный арендный поток) —Форма сделки — ДКПН(Договор купли-продажи недвижимости).Собственник — физ. лицо.Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения).Характеристики помещения:ПСН — помещение свободного назначения. Расположено внутри жилого массива. Соседнее помещение Супермаркет напитков Винлаб Площадь — 192.6 м2.Этаж — 1 (первый).Электричество — 30 кВт.Планировка — свободная.Вход — отдельный с улицы.Окна — по фасаду.Отделка — от арендатора.Парковка — свободная, перед входом.Дополнительная информация:ЖК Зеленый Остров находится в северо-восточной части микрорайона Южный. Шесть жилых корпусов высотой 15-17 этажей возведены по индивидуальному проекту. Большинство секций здания этой новостройки в Котельниках имеют сквозной проход в уровне первого этажа. Густонаселенный микрорайон.Общая емкость ЖК — 2900 квартир.Статус дома —построен, введен в эксплуатацию — 1-й квартал 2020 года.Окружение — федеральные сетевые арендаторы.