Торговая площадь (325.3 м)

Продажа торгового помещения с арендатором «Магнит площадью 325,3 масположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, КП Поречье, 7 ( 44 минут на транспорте от станции МЦД D2 Одинцово). Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. В помещении смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 58 кВт. Арендатор: «Магнит , месячная арендная плата, 5,5 от РТО. Договор аренды подписан с 08.2025 года по 08.2035 год. Получена лицензия на алкоголь. Окупаемость 11.9 лет. Стоимость. Без комиссии.