Дом в Московская область, городской округ Солнечногорск, КП Тироль, ...

Арт.ВАШ ЛИЧНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ КЛУБ: ДОМ + СПА + ГОСТЕВОЙ КОМПЛЕКС Не просто дом, а готовый курорт на 17 сотках. Основное здание + полностью отделанный гостевой дом с бассейном и сауной (2022 год). Всё построено из керамических блоков Porotherm 440 мм, монолитные перекрытия, черепица BRAAS, окна Rehau. ГЛАВНЫЙ ДОМ (257,7 м, 3 этажа, 2017 г.) Сейчас — тёплый контур + готовая планировка под чистовую отделку. Вы получаете новый дом без стройки на участке: осталось сделать дизайн под себя. Что внутри: Цоколь: бойлерная + свободные пространства (прачечная, гардеробная, кладовая — решаете сами). 1 этаж: · Гостиная 20 м · Кухня-столовая 16 м + терраса 16 м (летние завтраки — в удовольствие) · Гостевая спальня 13 м, санузел, гардеробная, холл 16 м 2 этаж: · 3 спальни 20,7 / 17,1 / 12,3 м · 2 балкона · Санузел 8,6 м + холл 13 м Вид на лес со второго этажа — открывается именно из жилых комнат. ГОСТЕВОЙ ДОМ — ВАШ СПА-КЛУБ (175,8 м, 2022 г.) Полностью готов к проживанию: отделка, мебель — заезжай и живи. Плюс навес на 2 машины (49 м). ОГРОМНЫЙ КАМИН ИЗ НАТУРАЛЬНОГО КАМНЯ В каминном зале 64 м находится настоящий гигантский камин, который сразу становится центром всего дома. Он очень большой — не декоративная «свечка , а мощный, полноценный очаг. Отделан натуральным камнем — это дорого, статусно и вечно. Вы не найдёте такой же в типовом коттедже. Что внутри SPA-зоны: · Бассейн 16,6 м · Парная 7 м — необыкновенная, очень дорогая печь для сауны (это не рядовая модель, а премиум-сердце парной) — соляные панели — натуральная галотерапия, очень полезно для дыхания и кожи · Душевая зона 5 м · Комната отдыха 20,6 м + раздевалка · 2 гостевые спальни (по 9,3 м) + свой санузел · Летняя терраса под лежаки Этот дом уже работает как премиальный SPA-клуб. Вы не строите — вы пользуетесь. УЧАСТОК: 17 СОТОК В ДВУХ ЯРУСАХ Продуман до мелочей, с зонами для всего: · Огород и сад: теплица с алюминиевым остеклением, грядки, ниши под плодовые и цветы · Уже растут сортовые фруктовые деревья и кустарники · Два въезда с электрическими откатными воротами, полное ограждение · Подпорная стена, разделяющая участок на красивые уровни КОММУНИКАЦИИ — ГОТОВЫ ЗАБЫТЬ О ГОРОДЕ · Магистральный газ · Электричество 20 кВт · Своя скважина 38 м (питьевая вода) · Два септика со сбросом в общую систему · Оптоволокно — для работы и стриминга ПОСЁЛОК «ТИРОЛЬ (Солнечногорский р-н, д. Холмы) 42 км от МКАД (Ленинградка / М11). 50 км по Дмитровскому или Рогачёвскому. Закрытая, круглосуточно охраняемая территория Примыкает к большому лесному массиву — никакой плотной застройки Своя УК: уборка, освещение, ТБО-площадки с графиком вывоза Общие зоны: пруд, беседки, большая спортплощадка + тренажёры ТРАНСПОРТ, МАГАЗИНЫ, АЭРОПОРТ, КУРОРТЫ · Пешком: продуктовый магазин · Остановка авт. 377 до ст. МЦД Зеленоград-Крюково · ТРЦ «Зенопарк — 20 минут на авто · Аэропорт Шереметьево — 20 минут по М11 (35 мин по Рогачёвскому) · Горнолыжные курорты (Яхрома, Волен, Сарочаны) — 30–40 минут И да: соседи хорошие — это проверенный факт ОБЯЗАТЕЛЬНО К ПРОСМОТРУ Такой комплекс продаётся раз в год. Камин таких размеров и качества вы больше нигде не найдёте — его нужно увидеть своими глазами. Приезжайте: • Посидеть у огромного каменного камина в 64-метровом зале • Прочувствовать SPA-зону с бассейном, премиум-печью и соляными панелями — это атмосфера настоящего отдыха и заботы о здоровье • Подняться на второй этаж главного дома и посмотреть вид на лес • Пройтись по участку с двумя ярусами и фруктовым садом Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на показ. Такие объекты уходят быстро — не упустите