Продается коттедж в КП Александровы Пруды

Идеальные документы. Свободная продажа. Полная стоимость. Г. Москва, Щаповское поселение, КП «Александровы Пруды (Калужское направление, Юго-Запад), ул. Александровы Пруды, дом 58, корпус1.Охрана.Видеонаблюдение. К.н. зем.уч. – 50:27:0020226:157, Площадь уч. – 2419 м2, К.н. дома – 77:22:0020226:1288 Функц. планировка: Площадь застройки - 477м2, общая отапливаемая площадь - 442 м2, площадь, вкл. уличную террасу, вспом. площади и балконы - 620,1м2. Об участке: Категория земель — Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования — Для индивидуальной жилой застройки. Участок огорожен капитальным забором, частью примыкает непосредственно к лесу, есть возможность сделать калитку в лес. Ворота для въезда машины с автоматическим механизмом и ДУ. 2 центральные коммуникации: газ, электричество. Вода – пробурена скважина на участке, септик- в проекте. Заключен договор энергоснабжения, присоединенная мощность – 16 кВт., газ – в процессе переговоров. Выполнена топосъемка, ситуационный план, инженерно-геодезические изыскания участка. Фундамент: Утепленная шведская плита(УШП). УШП - монолитная железобетонная плита (200 мм), которая устанавливается на слой теплоизоляции(50мм), утепляется слоем теплоизоляции по всей боковой поверхности(200мм). Сверху плиты утеплитель 150 мм, цементная стяжка с системой обогрева пола(70мм). Окна: 2-х камерный энергосберегающий пакет, 3 стекла 40 мм. Автоматические ворота на гараже установлены.Наружные стены: Газобетон Ютонг 300*375, утеплены плитой минераловатной - Технофас 1200х600х100, по цоколю камень декоративный Камелот (ТОЛЕДО), по наружным стенам - декоративная штукатурка.Перекрытия между этажами - монолитная плита (250мм).Крыша - мягкая черепица Технониколь. Дом построен по индивидуальному проекту, на этапах осуществлялся технический надзор, в наличии проектная и исполнительная документация по строительству. Вокруг дома выполнена отмостка и дренаж. Внутренние инженерные сети – выполнен проект по водоснабжению, канализации, радиаторному отоплению, теплотехнический, аэродинамический расчеты, расчеты воздухобмена и теплопритоков, аксонометрические схемы водоснабжения, схемы подключения отопительных приборов и коллекторов, индивидуальной котельной, расчет электротехнических нагрузок, схемы щитов, автоматики, заземления, планы розеточных групп и т.д. Спецификации материалов и оборудования. Первый этаж 311 кВ.м.: холл, кухня-гостиная-кабинет с выходом на террасу с солнечной стороны, гардеробные, спальня, прачечная, гладильная, имеется комплекс: хамам, сауна и зона отдыха, с террасы предусмотрен вход в зимний сад, котельная, бойлерная; гараж на две машины. Второй этаж: 131кВ.м.: Второй свет, холл, балюстрада, 3 спальни, гардеробная, 2 ванные комнаты, балконы 2, лоджии 2.Полный пакет проектной и рабочей документации по освещению, поливу, планы покрытий, разбивочные планы, малые архитектурные формы, планы насаждений, земельные массы, дренаж – схемы, узлы, дизайн-проект.