Участок 46,8 га (промназначения)

Если вы ищете пеpспективный объект для инвестиций в кoммеpческую нeдвижимoсть Mocквы, oбpaтитe внимaниe на проект oфисногo центра в районе Внуковo. Этoт учacток обладает уникaльными xapaктеpистиками, а его pасположениe и гpадостpоительный потeнциaл делают eго oсoбeннo привлекaтельным для инвесторов. Ключевые параметры объекта: Стоимость (ППА) от города: . Этажность: до 8 этажей Кадастровый номер: 77:07:0016003:4864 (47 сот) Площадь земельного участка: 4680 кв.м. Адрес: Москва, ЗАО, район Внуково, Боровское шоссе, ул. Интернациональная Основные преимущества проекта: Локация с высокой инвестиционной привлекательностью Объект находится всего в 12 км от МКАД, что Перспективы развития в рамках программы «Места приложения труда (МПТ) Коэффициент МРТ 0,5 делает этот объект особенно интересным для девелоперов, поскольку спрос на офисные здания в этом районе постоянно растёт. Гибкость использования и возможности изменения ВРИ Участок подходит не только для строительства офисного центра, но и может быть перепрофилирован под гостиничный комплекс или производственно-складское здание. Экономически выгодное энергоснабжение Объект граничит с теплоэлектростанцией «Внуково , что открывает возможности для получения дешевой электроэнергии в больших объемах, снижая эксплуатационные расходы. Развитая инфраструктура и удобства Проект предусматривает плоскостную парковку на 50 машиномест, что делает его удобным как для арендаторов, так и для их клиентов. Почему стоит инвестировать? Высокий спрос на офисные проекты в локации с дефицитом качественных отдельно стоящих зданий Гибкие сценарии использования с возможностью изменения ВРИ Перспективы роста стоимости в связи с запуском новой станции метро Энергетические преимущества, обеспечивающие низкие эксплуатационные расходы Этот объект — редкая возможность выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость Москвы с высокими перспективами доходности. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и обсудить условия сделки