Инвестиционная возможность: Офисный центр во Внуково с потенциалом раз

Если вы ищете перспективный объект для инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы, обратите внимание на проект офисного центра в районе Внуково. Этот участок обладает уникальными характеристиками, а его расположение и градостроительный потенциал делают его особенно привлекательным для инвесторов.
Ключевые параметры объекта:
Стоимость (ППА) от города: 190 млн. рублей
Этажность: до 8 этажей

Кадастровый номер: 77:07:0016003:4864 (47 сот)
Площадь земельного участка: 4680 кв.м.
Адрес: Москва, ЗАО, район Внуково, Боровское шоссе, ул. Интернациональная

Основные преимущества проекта:
&128313; Локация с высокой инвестиционной привлекательностью
Объект находится всего в 12 км от МКАД, что
&128313; Перспективы развития в рамках программы «Места приложения труда» (МПТ)
Коэффициент MPT 0,5 делает этот объект особенно интересным для девелоперов, поскольку спрос на офисные здания в этом районе постоянно растёт.
&128313; Гибкость использования и возможности изменения ВРИ
Участок подходит не только для строительства офисного центра, но и может быть перепрофилирован под гостиничный комплекс или производственно-складское здание.
&128313; Экономически выгодное энергоснабжение
Объект граничит с теплоэлектростанцией «Внуково», что открывает возможности для получения дешевой электроэнергии в больших объемах, снижая эксплуатационные расходы.
&128313; Развитая инфраструктура и удобства
Проект предусматривает плоскостную парковку на 50 машиномест, что делает его удобным как для арендаторов, так и для их клиентов.
Почему стоит инвестировать?
&128200; Высокий спрос на офисные проекты в локации с дефицитом качественных отдельно стоящих зданий
&128200; Гибкие сценарии использования с возможностью изменения ВРИ
&128200; Перспективы роста стоимости в связи с запуском новой станции метро
&128200; Энергетические преимущества, обеспечивающие низкие эксплуатационные расходы
Этот объект — редкая возможность выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость Москвы с высокими перспективами доходности.
&128222; Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и обсудить условия сделки!