Дом в посёлок Сенеж, 35 (444.4 м)

Id 392136. Коттедж 444 м + 23 сотки (гостевой дом 99,9 м, беседка, гараж, навес, газгольдерная) в Солнечногорске: 5 минут до озера СенежУникальное предложение у жемчужины Подмосковья Продаётся роскошный усадебный комплекс для постоянного проживания в черте города Солнечногорск. До благоустроенной набережной и пляжа озера Сенеж всего 5 минут спокойным шагом Идеальный баланс загородной тишины, премиального комфорта и шаговой доступности всей городской инфраструктуры.Прямая продажа от собственника. Все документы готовы к сделке, обременений нет.Состав комплекса:Основной дом — 444,4 м, 2 этажа + мансарда + цокольный этаж.Гостевой дом — 99,9 м, отдельно стоящий.Два земельных участка общей площадью 23 сотки. Дополнительно можно дооформить смежные 4 сотки.Статус земли: ИЖС.Кадастровые номера: 50:09:0000000:5920, 50:09:0000000:179088, 50:09:0020202:25, 50:09:0020202:13.Основной дом:Капитальные газосиликатные блоки с облицовкой качественным кирпичом. Дом очень тёплый, с отличной звукоизоляцией.5 изолированных комнат. Изюминка — второй свет, создающий ощущение простора, воздуха и солнца.3 санузла, один из которых — в мастер-спальне.Постирочная.Зимний сад.На 3-м этаже — отдельное помещение под гостевую или кабинет.Просторный подвал с бетонными перекрытиями — идеальное место для бильярдной, тренажёрного зала и кладовых для консервации.Гараж, навес.Газгольдерная — автономное газоснабжение.Состояние: отличная внутренняя отделка. Требуется незначительный ремонт: обновить цвет стен и устранить незначительную трещину на ступеньке в зимнем саду.Гостевой дом:Кухня, ванная и 3 комнаты.Отличный вариант для размещения гостей, родственников или обслуживающего персонала.Дополнительный бизнес: на участке предусмотрено 2 отдельных въезда, что позволяет сдавать гостевой дом в аренду. Это готовый источник дохода Требуется обновить покраску стен (вагонки).Участок:Просторный, правильной формы, благоустроенный.Теплица, плодовые деревья.Капитальная беседка с оборудованной мангальной зоной.Два отдельных въезда.Коммуникации:Подведён и подключён полный пакет всех необходимых коммуникаций (газ, электричество, водоснабжение, канализация), обеспечивающий автономное и комфортное проживание в любое время года.Экология и досуг:Озеро Сенеж в 5 минутах ходьбы — это чистейшие пляжи, лодочные станции, велосипедные дорожки, рыбалка и прогулочные зоны.Инфраструктура:Вся городская инфраструктура Солнечногорска (школы, детские сады, супермаркеты, медицинские центры, спортивные комплексы) находится в пешей доступности. Рядом больница, поликлиника, школа, детский сад — всё для комфортной жизни.Транспорт:Удобный выезд на Ленинградское шоссе и скоростную трассу М-11 (до МКАД около 40 минут). До ж/д станции Подсолнечная можно быстро добраться на авто или общественном транспорте.Условия продажи:Стоимость:.Просмотр возможен по предварительной договоренности в удобное для вас время.Звоните прямо сейчас Отвечу на все вопросы и организую оперативный показ.