Склад в Московская область, Щелково Заречная ул., 153к1 (3026 м)

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ.Аренда склада — 3 026,41 м2 в индустриальном парке Щелково Заречная .О СКЛАДЕ:Подъёмно-поворотные ворота размером 3х3 м., оборудованные механическим и электрическим электроприводом, с доклевеллерами и докшелтерами. Дебаркадер на одну треть погрузочной зоны, встроенный в корпус на высоте пола 1,2 м. от прилегающей площади. Фасады из металлических сэндвич-панелей, толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит. Колонны сборные железобетонные, сечением 600x400 мм, прочие несущие конструкции металлические окрашенные. Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на м2. Кровля мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком. Естественная вытяжная вентиляция через зенитные фонари.— .— Помещение находится во втором строении.— 1 этаж, склад/производство - 2461.1 м2.— 2 этаж, офис - 433.95 м2.— 3 этаж, мезонин - 130.7 м2.— Высота до низа несущих конструкций - 12,5 м.— Сетка колонн 18x24 м.— Система дымоудаления.— Система водяного пожаротушения.— Система уведомления о пожаре.— Теплые полы.— Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники.— Планировка: открытая.— Типовой ремонт.— Высота потолков: 12.5 м.— Отапливаемый, Ворота докового типа, Кросс-докинг.ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:Индустриальный парк Щелково Заречная класса A (класс А) находится по адресу: Московская обл, г Щёлково, ул Заречная, д 153. Индустриальный парк Щелково Заречная находится в промышленной зоне г. Щелково в 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе на собственном участке земли площадью 14 Га. Отличительной особенностью данного проекта является его формат, небольшие, от 5 000 м2 складские помещения класса A, расположенные в отдельно стоящих зданиях. Инфраструктура объекта и его окружения включает буфет, банкомат и складские помещения.— Класс здания — A.— Здание построено в 2014 году.— В здании 3 этажа.— Общая площадь составляет 80 000 м2.— Здание расположено на первой линии застройки.— Транспортные ориентиры — станции Щёлковская , Первомайская , Партизанская , Щелковское шоссе и Фряновское шоссе .— Предусмотрена наземная парковка.— Лифты: Нет.— Вентиляция: Приточно-вытяжная.— Кондиционирование: Сплит-системы.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:— Прямая аренда.— С НДС.— В ставку включены эксплуатационные расходы.— Возможность заключения договора аренды по 44-ФЗ согласовывается в ходе переговоров.Если предложение арендовать склад площадью 3 026,41 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.2. Сообщите требования к высоте, мощности и разгрузке — сверим их с характеристиками объекта.3. Оперативно организуем просмотр склада в удобное вам время.Лот