Торговая площадь (483.7 м)

Продам торговое помещение 484 м на высоком пешеходном трафике, в 2 мин пешком от ж/д станции «Воронок Продаётся торговое помещение свободного назначения в ликвидной локации Щёлково. Объект проверен временем: 26 лет в нём работал детский магазин — это лучшее подтверждение стабильного трафика и востребованности локации.Ключевые преимущества:Локация с трафиком: 2 минуты пешком от ж/д станции «Воронок , рядом остановка общественного транспорта, большой жилой массив.Площадь и планировка: 484 м — 1 этаж (276,5 м) + подвал (207,2 м). Первый этаж идеален под торговый зал с витринами, подвал — под склад, подсобные помещения или зону услуг.Входная группа: центральный вход с улицы, отдельный вход для разгрузки с торца здания (не пересекается с потоком покупателей).Технические параметры: высота потолков — 3,0 м, выделенная электрическая мощность — 25 кВт (есть возможность увеличения), центральное водоснабжение и отопление.Соседство: в здании работает магазин «Дикси — дополнительный сопутствующий трафик.Парковка: 10 машиномест перед входом.Помещение подойдёт под магазин (в т. ч. детский), медицинский центр, фитнес-студию, образовательный или досуговый центр.Цена:.