Торговая площадь в Московская область, Воскресенск ул. Калинина, 58 ...

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ВЫГОДНОЙ ЛОКАЦИИ. ПЛАТИМ АГЕНТАМ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.Продажа торгового помещения — 1 131 м2 в торговом центре Воскресенск, Калинина 58 .АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:— Пространство организовано в формате торговой галереи с несколькими арендаторами и действующим арендным бизнесом.— Среди арендаторов представлен Fix Price, являющийся якорным арендатором, также площадь распределена между несколькими арендаторами, что обеспечивает диверсификацию арендного потока.— Доходность 15 , окупаемость до 6.61 лет.О ПОМЕЩЕНИИ:К продаже предлагается второй этаж торгового центра площадью 1 131 м2. Земельный 4 000 участок под зданием находится в собственности. Объект подходит для сохранения действующего торгового формата и дальнейшего развития арендного бизнеса.— Электрическая мощность составляет 75 кВт.— Высота потолков варьируется от 4 до 6,5 м.— Планировка: смешанная.— Типовой ремонт.— Высота потолков: 6.5 м.ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:Торговый центр расположен в Воскресенске на пересечении улиц Калинина, Ломоносова, Колхозной, Фрунзе и Колыберевской, в сформированном торговом кластере с высокой концентрацией торговых объектов и стабильным пешеходным и автомобильным трафиком. Объект окружен жилой застройкой, формирующей устойчивый спрос со стороны местного населения. Торговый центр имеет удобный формат для размещения розничных магазинов, сервисов и предприятий сферы услуг. Локация сочетает сформированный покупательский поток и развитое торговое окружение.— Класс здания — B.— Лифты: Нет.— Вентиляция: Приточно-вытяжная.— Кондиционирование: Сплит-системы.— Безопасность: Видеонаблюдение.— Парковка: Наземная.УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:— НДС не облагается.Если предложение купить торговое помещение площадью 1 131 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом.3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время.Лот