Торговая площадь в Московская область, Щелково Богородский мкр, 19а .

Прямая продажа без посредников, Без комиссий и переплат Продаём торговое помещение 1091 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет и возможностью увеличения мап. Текущий арендный поток составляет в месяц. усн. Объект расположен на первой линии домов в жилом микрорайоне Богородский, имеющем высокую плотность населения (16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир, вокруг частный сектор). витринное остекление фасада. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Объект занимает подвал и второй этаж коммерческого помещения, включает входную группу с первого этажа (отдельный вход), коридоры и лестницу. В подвал также имеется отдельный вход. На первом этаже расположен сетевой супермаркет Магнит . арендаторы подвала: Красное и Белое (долгосрочный договор на 10 лет с индексацией 5 ), Ремонт одежды и обуви, Парикмахерская, Ремонт оргтехники и 2 платёжных терминала. арендатор второго этажа: Фитнес-клуб статус (долгосрочный договор на 15 лет с индексацией 6 ). Достоинства объекта: 3 внешних входа, лифт, 2 лестницы. Витринное остекление по фасаду. Рекламное пространство на фасаде. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная зона разгрузки-погрузки. Системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Пожарная сигнализация. Выделенная мощность 101 квт. Зальная планировка. Интернет и телефония. суперобъект по суперцене