Торговая площадь в Московская область, Ступино городской округ, пос. ...

ОКУПАЕМОСТЬ 7-8 ЛЕТ Продаю здание общей площадью 555 кв.м. - готовый арендный бизнес С ОКУПАЕМОСТЬЮ 7-8 ЛЕТ Арендаторы - сетевой продуктовый супермаркет ДИКСИ и прикассовая зона. Арендный поток составляет в месяц, возможно увеличение после сдачи в аренду быстровозводимых торговых павильонов. УСН. Здание располагается возле автобусной остановки на въезде в крупный посёлок с постоянным населением более 3000 человек. В округе располагается несколько деревень и множество СНТ, и нет ни одного продуктового магазина. Полное отсутствие конкуренции. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Здание 2023 года постройки, на монолитном фундаменте. Металлокаркас обшит сэндвич-панелями и металлическими кассетами. Земельный участок 15 соток в собственности. Своя вместительная парковка. Все центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, магистральный газ, электричество 150 кВт. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок.