Склад в Московская область, Щелково Московская ул., 77с65 (3403 м)

ЛотПредложение от Собственника Продаётся производственно-складской комплекс общей площадью 3403 м. Площади используются для складской, производственной и логистической деятельности.Земельный участок площадью 2,8 га находится в долгосрочной аренде по договору до августа 2074 года с возможностью выкупа за 15 начиная с третьего квартала 2026 года.В состав комплекса входят: 4-этажное административное здание площадью 1429,4 м; тёплый ангар площадью 516,2 м; здание с рампой площадью 380,9 м; тёплый ангар площадью 534,7 м; пропарочные камеры РБУ площадью 189 м; вспомогательные нежилые здания площадью 81,2, 87,6, 164,9, 23 и 210,7 м; подъездная дорога площадью 222 м; площадка площадью 5808 м; ограждение территории.Общий месячный арендный поток по состоянию на сентябрь 2026 года составляет с возможностью увеличения до . В составе комплекса выделяется 2,1 га свободного земельного участка с потенциалом для застройки и текущим МАП , а также 0,8 га со строениями, текущий МАП по которым составляет при окупаемости 6,0 лет.Схема сделки — купля-продажа недвижимости.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 1193891