Дом в Сергиево-Посадский городской округ, ТСН Красная Сторожка (67 м)

Арт.Предлагаем к продаже одноэтажный жилой дом площадью 67 м2 на земельном участке 5 соток, находящийся по адресу: Московская обл., Сергиево-Посадский г.о., cнт Красная Сторожка . Срок сдачи под ключ - февраль 2027. Бронь индивидуально. Семейная ипотека - подходит. В доме имеется холл (9.6 м2) , три спальни (9.3+9.25+9.25 м2) и просторная кухня-гостиная (18.3 м2). Бойлерная (3 м2). Санузел совмещенный (5.2 м2). Прихожая (3.1 м2) Жилой дом: - Общая площадь дома: 67 кв.м. - Фундамент: свайно-ростверковый (сваи бетонные заливные) - Несущие стены: газобетонный блок 400 мм с армированием кладки - Внутренние перегородки: гипсокартон - Кровельный армопояс - Кровля: металлочерепица, утепление 200 мм, водосточная система, элементы снегозадержания - Окна: пластиковые двухкамерные с энергосберегающим покрытием - Внешняя отделка фасада: фактурная штукатурка с покраской - Входная дверь: металлическая Коммуникации: - Электроснабжение: выделенная мощность 15 кВт, напряжение 380 В (3 фазы), контур заземления - Канализация: накопительный резервуар 4 куб.м. - Водоснабжение: колодец - Горячее водоснабжение: бойлер 80 л - Отопление: электрокотел 6 кВт, установлены радиаторы - Оптоволоконный интернет: доступен для подключения Внутренняя отделка: - Облицовка стен: обои с рисунком / обои под покраску - Напольное покрытие: ламинат 33 класса - Потолки: натяжные матовые - Плинтусы: напольные и потолочные - Чистовая высота потолка: 2,8 м - Установлены светильники и люстры - Межкомнатные двери из МДФ - Электрика: скрытая проводка, установлены розетки и выключатели - Совмещенный санузел с ванной: облицовка стен ПВХ-панелями, напольное покрытие – линолеум, установлена сантехника, выполнена подводка для установки стиральной машины Земельный участок: - Кадастровый номер: 50:05:0120142:983 - Координаты для навигатора: 56.34288599, 37.Площадь участка: 500 кв.м. - Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения - Вид разрешенного использования: под дачное строительство - Зона: СХ-2 (Зона, предназначенная для ведения садоводства) права и возможности аналогичны ИЖС - Вид права: 100 собственность Наружные работы по участку: - Ограждение участка по периметру из профлиста на металлическом каркасе, установлены распашные ворота и калитка - Заезд на участок + стоянка на два автомобиля + тропинка к дому: щебень - Выравнивание участка по существующему уклону с использованием привозного грунта чернозема, посадка газона семенами Транспортная доступность: - круглогодичный подъезд на личном транспорте по асфальтовой дороге - регулярное автобусное сообщение, автобусная остановка расположена при въезде в ТСН, 12 минут до центра Сергиева Посада Доступна инфраструктура близлежащих населенных пунктов - Реммаш, Пересвет со всеми общественными и социально значимыми учреждениями и организациями. Рядом с ТСН находится продуктовый магазин. _ Закрытая территория, на въезде установлен шлагбаум. Ежемесячный взнос Все документы для продажи подготовлены. Один Собственник. Ипотека, Маткапитал. *Безопасность сделки регламентирована стандартами работы Гильдии Риэлторов России. Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ :Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области; Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков; Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года; Индивидуальный подход к каждому клиенту