Помещение свободного назначения в Московская область, Ленинский ...

Сдается помещение под бизнес в ЖК Римский (Центральная площадь, БКТ 5), по адресу Римский проезд 15.В аренду предлагается просторное помещение с витринными окнами общей площадью 131,8 кв.м. Локация находится в эпицентре притяжения жителей — на главной благоустроенной пешеходной аллее комплекса, где всегда высокий прогулочный и покупательский трафик.О помещении и возможностях:- Планировка и формат: Пространство свободной правильной формы с высотой потолков 3,5 м. При необходимости можно рассмотреть деление на две равнозначные части.- Вход и витрины: Отдельный фасадный вход на уровне земли (без ступеней и преград), панорамное остекление, отличная просматриваемость с пешеходной зоны и мест отдыха.- Коммуникации: Централизованное отопление, вода, канализация с готовым санузлом, вентиляционные каналы и надежная электрическая мощность с возможностью увеличения.- Реклама: Предусмотрено законное место для заметной вывески прямо на фасаде.Окружение и соседи:Объект расположен на одной линии с популярными сервисами и магазинами (включая Дикси, UP Sushi, пункты выдачи Ozon и Wildberries, кофейню Здрасте и аптеки). Вокруг — плотная жилая застройка с платежеспособной аудиторией, обеспечивающая стабильный поток клиентов с раннего утра до позднего вечера.Условия сделки:- Договор заключается напрямую с собственником (возможна долгосрочная регистрация в Росреестре).- Предоставляются арендные каникулы на время ремонта (условия обсуждаются персонально).- Без комиссии для арендатора