Помещение свободного назначения в Московская область, Видное ул. ...

Предварительное бронирование | 125 м в ЖК 1-й Южный | 1-я линия + 2й выход во двор | Остановка в 2 минутахАдрес: Московская обл., Ленинский г.о., д. Тарычево, ул. Фруктовые сады --- Ключевые преимущества Первая линия ул. Владимира Короткова максимальная видимость и проходимость. Двойной доступ: отдельный вход с улицы + дополнительный вход со стороны благоустроенного двора. Сквозная архитектура корпуса даёт поток клиентов и от дороги, и от жителей комплекса (мамы с колясками, дети, пенсионеры). Остановка общественного транспорта всего в 2 минутах пешком, постоянный дополнительный трафик. Панорамное витринное остекление, возможность размещения яркой вывески. Наземная парковка и зона погрузки/разгрузки.--- Технические характеристики Площадь: 125 м (формат больше стандартных предложений в ЖК до 116,8 м). Этаж: 1 из 25. Высота потолков: 4,5 м можно организовать антресоли или высокое оборудование. Электрическая мощность: 26 кВт достаточно для большинства форматов. Монолитная конструкция гибкая планировка под любой бизнес. Состояние: бетонные стены, без отделки делаете ремонт под себя. Все инженерные коммуникации выведены (вода, канализация, электричество, вентиляция) экономия времени и бюджета. Отдельные входы с улицы и со стороны двора (безбарьерный уровень).--- Транспортная доступность 2,3 км до МКАД по трассе М-4 Дон. 12 минут на авто до МЦД-2 Битца и метро Аннино. 20 минут пешком до ж/д станции Булатниково (перспектива МЦД D5). Остановка в 2 минутах ходьбы.--- Трафик и аудитория ЖК 1-й Южный: 6 корпусов (2425 этажей) на 4 774 квартиры тысячи жителей. Внутри: 3 детских сада, 2 школы, поликлиника ежедневный поток семей. Концепция дворы без машин и прогулочный бульвар высокий пешеходный трафик. Плотная застройка и стабильный автомобильный поток постоянная видимость.--- Рекомендуемые форматыРесторан, кафе, кофейня, общепит, сушиПродуктовый магазин, супермаркет, фитнес-студия, медцентр, стоматология, детский клуб, пекарня, кулинария, салон красоты, косметология, маникюр, аптека, зоомагазин и другие.--- Условия аренды и бронирования Арендная плата: 350 000 /мес (коммунальные платежи по счётчикам). Залоговый депозит: 1 месяц аренды. Срок аренды: от 11 месяцев, безналичный расчёт. Важно: ключи будут получены в ближайшее время. В настоящий момент можно заключить предварительный договор и забронировать помещение на выгодных условиях. Показы начнутся сразу после получения ключей вы первыми увидите объект и сможете приступить к ремонту.---пишите, чтобы забронировать помещение прямо сейчас Уникальная локация, готовые коммуникации и возможность сделать ремонт под себя отличный старт для вашего бизнеса в растущем микрорайоне.