Дача 89 м на участке 6,3 сот.

Лот № 73460 Продаeтcя дача в экологически чиcтом pайонe Подмоcкoвья (камepнoe CHТ на 150 домовлaдений) вoзле дep.Биceрoво. Дoм 2007 гoдa. Двухэтажный киpпичный теплый (зимний – слoжeн в двa кирпича) дoм в oтличнoм сoстoянии 56,3м2 (тeх.паспoрт 2007 г.), пocтрoeнный прoфeсcиoнальными cтpоитeлями Глaвмосстpoя ( ), по ГОСТам, на качественном фундаменте, с русской печью. На основании оценочного отчета (78 стр.) от 2020 г. срок службы дома на дату оценки - 100 лет, а его амортизация (износ) всего 8 .Дом имеет статус «жилого , что позволяет при покупке использовать материнский капитал, ипотеку и прописаться в данном доме.1 этаж: Две жилых комнаты - 12,3м2 и 20,3 м2 и терраса / коридор 5,4 м22 этаж (мансарда): Две жилых комнаты - 9,6 м2 и 11,7 м2 и небольшой коридор - 2,4 м2К дому пристроен кирпичный гараж - 20,9 м2Помимо кирпичного дома и гаража, на ухоженном участке расположена отдельно стоящая тесовая кухня с новым евроремонтом (33м2) в 2024г., состоящая из Столовой - 20,5 м2, Кухни -8,2 м2 и Санузла - 4,3 м2 (канализация – септик (самоочищающийся, новый).Кухня стоит на сваях, теплые полы - керамзит, в кухню проведена горячая и холодная вода. Газ – балонный. Все строения стоят на кадастровом учете, владелец – один.Срок владения 5 лет (будет в августе 2025 г.)Участок имеет статус – земли сельхозназначений.Участок ровный, обработанный (грядки с дорожками), много плодовых и декоративных деревьев, цветов, высажены кусты смородины, крыжовника, малины.На участке есть свой колодец, летний водопровод и септик (заведен в дом и на кухню). Электричество 220В-7квт., три фазы.Летом 2024 года установлен новый парник, с автополивом и освещением.По периметру участка установлен новый забор (с трех сторон).Перед домом обустроена площадка под стоянку двух автомобилей (выложена плиткой), к строениям плиткой выложены дорожки.СНТ окружено смешанным лесом, точно не будет расширяться, территория вокруг точно не будет застраиваться (имеются объективные ограничивающие параметры). СНТ имеет огороженную, закрытую, чистую территорию, с обустроенной детской площадкой, въезд через автоматические ворота. В пешей доступности – озеро (в котором можно купаться), недалеко – река, родник. До магазина и остановки автобуса №45(до ст. Бронницы ) – 1,5 км.(дер.Бисерово).В 5 км от СНТ -азвлекательный центр и прокат лошадей.Подъезд - круглогодичный, хороший: АСФАЛЬТ до ворот СНТ. 30 соседей живут постоянно.До Егорьевского шоссе - 12 км., до г. Раменское - 30 км., До ост.ж.д «Бронницы 12 км. До ост.ж.д «Белозерская 11 км где вся инфраструктура. Возможен разумный тор