Дом в Московская область, Раменский муниципальный округ, Первомайское ...

СНТ на 150 домовладений возле дер.Бисерово. Двухэтажный кирпичный теплый (зимний сложен в два кирпича) дом в отличном состоянии 56,3м (тех.паспорт 2007 г.), построенный профессиональными строителями Главмосстроя , по ГОСТам, на качественном фундаменте, с русской печью. На основании оценочного отчета (78 стр.) от 2020 г. срок службы дома на дату оценки - 100 лет, а его амортизация (износ) всего 8 .Дом имеет статус жилого, что позволяет при покупке использовать материнский капитал, ипотеку и прописаться в данном доме.1 этаж: Две жилых комнаты - 12,3м и 20,3 м и терраса / коридор 5,4 м2 этаж (мансарда): Две жилых комнаты - 9,6 м и 11,7 м и небольшой коридор - 2,4 мК дому пристроен кирпичный гараж - 20,9 мПомимо кирпичного дома и гаража, на ухоженном участке расположена отдельно стоящая тесовая кухня с новым евроремонтом (33м) в 2024г., состоящая из Столовой - 20,5 м, Кухни -8,2 м и Санузла - 4,3 м (канализация септик (самоочищающийся, новый).Кухня стоит на сваях, теплые полы - керамзит, в кухню проведена горячая и холодная вода. Газ балонный. Все строения стоят на кадастровом учете, владелец один.Срок владения 5 лет (будет в августе 2025 г.)Участок имеет статус земли сельхозназначений.Участок ровный, обработанный (грядки с дорожками), много плодовых и декоративных деревьев, цветов, высажены кусты смородины, крыжовника, малины.На участке есть свой колодец, летний водопровод и септик (заведен в дом и на кухню). Электричество 220В-7квт., три фазы.Летом 2024 года установлен новый парник, с автополивом и освещением.По периметру участка установлен новый забор (с трех сторон).Перед домом обустроена площадка под стоянку двух автомобилей (выложена плиткой), к строениям плиткой выложены дорожки.СНТ окружено смешанным лесом, точно не будет расширяться, территория вокруг точно не будет застраиваться (имеются объективные ограничивающие параметры). СНТ имеет огороженную, закрытую, чистую территорию, с обустроенной детской площадкой, въезд через автоматические ворота. В пешей доступности озеро (в котором можно купаться), недалекоека, родник. До магазина и остановки автобуса 45(до ст. Бронницы ) 1,5 км.(дер.Бисерово).В 5 км от СНТ -азвлекательный центр и прокат лошадей.Подъезд - круглогодичный, хороший: АСФАЛЬТ до ворот СНТ. 30 соседей живут постоянно.До Егорьевского шоссе - 12 км., до г. Раменское - 30 км., До ост.ж.д Бронницы 12 км. До ост.ж.д Белозерская 11 км где вся инфраструктура. Возможен разумный тор