Производственное помещение в Московская область, Раменский городской ...

Лот 144116.Предлагается в продажу производственно-складской комплекс 18 000 м2, готовый арендный бизнес с якорными арендаторами. Удаление от МКАД 16 км. Все строения, коммуникации и земельный участок 2.4 га в собственности. Комплекс имеет прекрасное географическое расположение между Новорязанским и Егорьевским шоссе. Месторасположение уникально, благодаря удобной локации для всех видов транспорта.Непосредственная близость к автобусной остановке и к станции Удельная. Характеристики комплекса:- 19 000 м2 общая площадь строений комплекс состоит из 7 КАПИТАЛЬНЫХ строений- 1 100 м2 офисные площади- 970 м2 холодильные камеры с температурным режимом от -18 гр. до +5 гр. всё ходильное оборудование производителя Битцер- 15.500 м2 производственные и складские площади- 3 въезда КПП на территорию- Все коммуникации в наличии Своя газовая котельная: годовой лимит кубометров газа (отапливает все помещения комплекса) Своя трансформаторная подстанция: электрическая мощность 1000 квт Водоснабжение и канализация: от городской сети Своя скважина: глубина 70 метров- Территория комплекса охраняемая, огороженная, КПП, система видеонаблюдения.- Паркинг: 29 машиномест для грузовых автомобилей - Паркинг: 40 машиномест для легковых автомобилей- Помещения имеют разные рабочие высоты потолков от 6м до 12 м- Тип пола: плитка антикислотная с антипылевым покрытием и нагрузкой 6 тонн/м2- Пандус на два уровня для еврофуры и газели- Вся территория заасфальтирована- Внутренние стены всех производственных площадей выстелены специальной плиткой для пищевых производств Сертификаты и лицензии: Все помещения полностью сертифицировано, в т. ч. на хранение, реализацию, переработку пищевых продуктов. Имеется вся разрешительная документация как на цеха, так и на продукцию Планы БТУ и дополнительную информацию отправим по запросу. Данные по средней ставке аренды, показатель EBITDA и чистые потоки предоставляются по запросу. Продажа без обременений и залогов.Окупаемость 10 лет.Продажа с НДСЗвоните, оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы.