Помещение свободного назначения в Московская область, Подольск ...

979877. Предлагается помещение общей площадью 3 000 кв. м. в производственно-складском комплексе формата Лайт Индастриал в д. Бяконтово, Подольском р-не МО. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ориентировочный. Преимущества:Территория индустриального парка Южный.Складской комплекс удобно расположен в 4х км от Симферопольского шоссе, МКАД - 10 км, ЦКАД - 17 км. Рядом находятся остановки общественного транспорта. Напротив крупный жилой массив с развитой инфраструктурой, который обеспечивает доступ к трудовым ресурсам. Сложившееся торгово-промышленное окружение.Технические характеристики:Площадь блоков: 3 000 кв. м, из них:Складская площадь: 2 800кв. м;АБК: 200 кв. м.Автоматические доковые ворота на уровне 1,2 м - 4 шт.Тип: сухой (+14/+24).Высота потолков: 8 метров.Открытая планировка, отсутствие колонн внутри склада.Допустимая нагрузка на пол: 6 т/кв.м.Количество доклевеллеров: 4.Максимальная мощность электроэнергии: 100 кВт на блок, с возможностью увеличения.Система отопления: пеллетная через ИТП.Газопровод проложен по границам участка.Две скважины производительностью по 5 м3/час.Трехслойные экологичные сэндвич панели на фасаде.Кровля: мягкая от Технониколь Smart PIRТрехслойные алюминиевые стеклопакеты.Сборный железобетонный каркас.Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей.Железобетонные фасады в придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания.В рамках данного проекта собственник использует строительные материалы от ведущих производителей, уделяя особое внимание высоким стандартам.Удачным дополнением является въездная буферная зона с фасадной части здания находящаяся в праве пользования. Площадь 400 кв. мВозможность деления по 1500 кв. мОкончание строительства: 4 кв. 2026 г. Есть возможность приобретения блока с готовностью во 2 кв. 2026 г.Без комиссии для покупателя.Лайт индастриал - это современный складской комплекс с развитой внутренней инфраструктурой для комфортной работы. Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта. На территории предусмотрены места общественного питания, спортивный зал и площадки, помещения для проведения конференций и отдыха. Пожарная сигнализация. Подключены городские сети канализации и водопровода, газовое отопление. Парковки для личного и грузового транспорта с зонами отдыха для водителей. Собственная управляющая компания.