Помещение свободного назначения в Московская область, Одинцово ул. ...

Параметры объекта:Общая площадь блока в аренду 140м2Полезная площадь 190м2 (плюсуется остекленная веранда 50м2)Собственник: физическое лицо;Вид договора: договор аренды с физ-лицом от 11мес и более;Состояние помещения: выполнен свежий ремонт в 2024г — новый ремонт не нужен, если нового арендатора удовлетворяет цветовая гамма, и он не планирует переоборудование пространства под свои нуждыВход: блок имеет два входа 1) парадный вход — через веранду со стороны бульвара (запад), 2)запасной вход — со стороны двора (восток) через территорию арендатора-соседа (салон красоты);Уборка арендуемого помещения:за счет арендатора;Паркинг: стихийная парковкаКондиционирование, вентиляция:принудительная приточно-вытяжная система вентиляции с подогревом и кондиционированием;Установленная электрическая мощность : 34кВА ;Санузлы: 2высота потолков: 3.7м;Ограничения:Разгрузка автотранспорта со стороны пешеходного бульвара запрещена (не согласована, согласование сопряжено со значительными трудностями); Ближайшая точка стоянки автомобиля под разгрузку со стороны бульвара — 35м от входа в помещение;ENObject parameters:Total area of the block for rent is 140 sq. mUsable area is 190 sq. m (plus a glazed veranda of 50 sq. m)Owner: individual;Type of agreement: lease agreement with an individual for 11 months or more;Premises condition: freshly renovated in 2024 — new renovation is not needed if the new tenant is satisfied with the color scheme and does not plan to re-equip the space for their needsEntrance: the block has two entrances 1) the main entrance — through the veranda from the boulevard (west), 2) an additional entrance — from the courtyard (east) through the territory of the tenant-neighbor (beauty salon);Cleaning of the rented premises: at the expense of the tenant;Parking: spontaneous parkingAir conditioning, ventilation: forced supply and exhaust ventilation system with heating and air conditioning;Installed electric capacity: 34 kVA;Bathrooms: 2ceiling height: 3.7 m;Restrictions:Unloading of vehicles from the side of the pedestrian boulevard is prohibited (not approved, approval is associated with significant difficulties); The nearest parking point for unloading a vehicle from the boulevard is 35 m from the entrance to the premises;