Помещение свободного назначения (135.4 м)

Сдам в аренду 135 м | Первый этаж | 1-я линия | Под салон красоты/офис/детский центр в Апрелевке Локация и окружение Помещение расположено в городе Апрелевка в МО , на первой линии жилого дома. В непосредственной близости — супермаркет Пятерочка (якорный арендатор с высоким трафиком), что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и удобную логистику. Технические характеристики: Общая площадь 135 м Этаж Первый Вход Отдельный, с улицы Состояние Сухое, отапливаемое Санузлы 3 мокрые точки Электромощность [15кВт] Возможные варианты использования: Помещение свободного назначения. Благодаря планировке и инженерным коммуникациям подходит для: офиса, тепло, есть отдельный вход. Швейного цеха / производственного участка — три санузла позволяют организовать бытовые комнаты для персонала Офиса — можно зонировать под рабочие кабинеты и переговорную Мастерской / сервисного центра — удобный доступ для клиентов Ключевые преимущества: Первая линия — высокая видимость и доступность Якорный арендатор — стабильный трафик и готовая аудитория Три санузла — гибкость в планировке под любой бизнес Сухое и теплое помещение— экономия на подготовке помещения Апрелевка, МО— развивающийся район с хорошей транспортной доступностью Условия аренды: Арендная плата: [140 000] /месяц Коммунальные платежи: по счётчикам Срок аренды: долгосрочно (обсуждаемо) Обеспечительный платёж: [140000] Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией (по желанию сторон) Фотографии, видео-обзор и поэтажный план — по запросу. Звоните, договоримся о просмотре Арт.