Свободного назначения, 211.4 м

Аренда: помещение свободного назначения. Площадь: 211.4м2 (Ореn sрасе)+ 50м2 остекленной веранды (бонус), 1 эт. жилого дома, вход с высоко-проходного пешеходного бульвара через остекленную веранду( );В аренду целиком 211.4м2 или по частям (71.2м2 (вход со двора) и 140.2м2(вход через веранду с пешеходного бульвара);Потолки: 3.7м;Состояние: за выездом арендаторов (предыдущие арендаторы - детский игровой комплекс Игротека 140.2м2, разливные напитки - 71.2м2); - требуется незначительный ремонт (положить плитку на 60 площади Игротеки(вместо пористого покрытия, использовавшегося в Игротеке), оснастить санузлы (2шт) сантехникой (в Игротеке), при желании смонтировать подвесной потолок (текущее состояние - стиль лофт , черный цвет) (В игротеке);)Всего санузлов: 4шт;2 места оборудованы под миникухни (1 место - оборудовано холодным водоснабжением,и канализацией, электроснабжением - 1ф220В; 2-е место - оборудовано холодным водоснабжением,и канализацией, электроснабжением - 3ф380В )Технические системы: - Электроснабжение: локальная сеть помещения со счетчиком электроэнергии, выделенная мощность - 51кВА (на 211м2); 18кВА(на 71м2); 33кВА (на 140м2); - Воздухоснабжение: система принудительной вентиляции и кондиционирования; - водоснабжение (горячее, холодное), канализация, теплоснабжение: центральные;Возможное применение: банк, магазин*, кафе, ресторан, услуги, медицина...Расположение: в южной части ЖК Гусарская Баллада 2 (Одинцово), пешеходный доступ из ЖК Гусарская баллада 1 ;*Особенности: при целевом использовании магазин (или иные цели, требующие доставку грузов в помещение) следует учесть обстоятельство - ближайшая зона возможной парковки машины для разгрузки расположена на расстоянии 30м от входа помещения;