Производство, 2310 м

Производственно-складские помещения класса “А” в новом индустриальном парке «М7-М12 на Горьковском шоссе.Объявляем старт продаж от собственника Собственник - Промышленный девелопер ООО “АльянсГрупп”Готовность (сдача первой очереди):февраль 2025гВ комплексе отсутствует фиксированная нарезка помещений, поэтому возможно множество конфигураций блоков разной площади, в том числе блоки с кросс доком. Несколько блоков можно объединить в единое помещение. Предусмотрен отдельный вход. Коммуникации для каждого блока автономные. Общая площадь объекта: 2310кв.м Помещение производственно-складского комплекса:Водоснабжение, водоотведение, канализация - центральные (Возможность увеличения мощностей под запросы бизнеса.)Электроснабжение – от 30 кВт. (возможность увеличения до 30 Мвт)Габариты склада по полу 36*24 м.Тип помещения: сухой (+18/+24).Этажность: 1 эт.Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м. Эффективный шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связей Бетонные полы с покрытием антипыль, нагрузкой 5 тонн на 1 кв.м. (возможно увеличить до 8 тонн). Уровень пола: 1,2 м. для складских помещений; 0 м для производственных помещений; Каждое здание расположено на отдельном земельном участке, предусмотрен кросс-докинг (4шт) Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Перекрытия из металлических ферм Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком. Ж/Б колонны с металлоконструкциями. Ворота с электроприводом на 0-й отметке под фуру размером 3,5х4,5 м. (возможно сделать докового типа). Разгрузочные доки с докшелтером и выдвижным доклевеллером:— на уровне 1,2 метра для складского помещения;— на уровне “0” метра для производственного помещения. Оптоволоконные телекоммуникации Светодиодное освещение Административно-бытовой комплекс:Отдельный вход с улицы в офисный блокГабариты офиса по полу: 24 м. х 12 м.Этажность АБК: 2 эт.Офисное помещения передаются без отделкиОт 10 легковых и 4 грузовых парковочных мест включены в стоимость. Транспортная доступность:Уникальная локация объекта служит хорошим помощником в сокращении транспортных издержек. В 2023-м году, осенью, улучшится транспортная доступность индустриального парка после введения в эксплуатацию скоростной автодороги (трасса М12 “Восток”). Пересечения трасс М7-М12-ЦКАД. Прямое примыкание к трассе М7 Разворот в обе стороны на М7 напротив территории Индустриального парка ЦКАД - 2 км. М12 - 7 км. БКЛ - 20 км. МКАД - 48 км. по трассе М7Точный адрес объекта: Богородский округ, Ногинский район, д. Большое Буньково (Индустриальный парк «М7-М12 ) Инфраструктура Огороженная, освещенная территория комплекса. Въезд бесплатный. Асфальтированная территория с парковочными местами, парковка для легкового транспорта и грузовиков. Общежитие, хостел, организованное питание для рабочего персонала Автобусное сообщение с городами: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад Агломерация: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад - более 900 000 человек. Стоимость:/м2 включая НДСВозможны различные варианты оплаты, в том числе беспроцентная рассрочка до конца строительства с минимальным первоначальным взносом Доступны программы кредитования и поддержки от ведущих банков страны.Объект подходит под промышленную ипотеку 5 Подробнее о стоимости можно уточнить в отделе продаж.Мы ответим на все ваши вопросы и предоставим подробную информацию о наших услугах и проектахЧтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, пожалуйста, отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. 15 минут и дополнительная информация с презентацией у вас на почте или простозвоните – обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение