Производство, 4608 м

Отдельно стоящие производственно-складские здания класса “А” в новом индустриальном парке «М7-М12 на Горьковском шоссе.Объявляем старт продаж от собственника Собственник - Промышленный девелопер ООО “АльянсГрупп” Коммерческая недвижимость промышленного назначения. Каждое здание расположено на отдельном земельном участке, предусмотрен кросс-докинг.Готовность (сдача первой очереди): май 2025г.Общая площадь 4608кв мУчасток 12Само помещение состоит из универсального промышленно-складского блока площадью 4608 м2 и двухэтажной офисной части с возможностью организации шоу-рума - 576 кв. м. Предусмотрен отдельный вход. Коммуникации для каждого блока автономные. Производственная площадь: 4608 кв.м.Удачное расположение локации и полная инженерная инфраструктура Технические характеристики объекта: Помещение производственно-складского комплекса: Габариты склада по полу 48*96 м.Тип помещения: сухой (+18/+24).Этажность: 1 эт. Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м. Эффективный шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связейБетонные полы с покрытием антипыль, нагрузкой 5 тонн на 1 кв.м. (возможно увеличить до 8 тонн). Уровень пола: 1,2 м. для складских помещений; 0 м для производственных помещений; Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Перекрытия из металлических ферм Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком. Ж/Б колонны с металлоконструкциями.Водоснабжение, водоотведение, электричество, центральные сливные трапы. Возможность увеличения мощностей под запросы бизнеса.Оптоволоконные телекоммуникацииСветодиодное освещениеЭлектроснабжение – от 100 кВт. Отдельный вход с улицы в офисный блок Административно-бытовой комплекс:Габариты офиса по полу 24 м. х 12 м.Этажность АБК: 2 эт.Офисное помещения передаются без отделкиВорота с электроприводом на 0-й отметке под фуру размером 3,5х4,5 м. (возможно сделать докового типа).Количество доков: 16Разгрузочные доки с докшелтером и выдвижным доклевеллером: на уровне 1,2 метра для складского помещения; на уровне “0” метра для производственного помещения. Огороженная, освещенная территория комплексаАсфальтированная территория с парковочными местами, парковки для легкового транспорта и грузовиков.Общежитие, хостел, организованное питание для рабочего персоналаАвтобусное сообщение с городами: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад Агломерация:Ногинск, Электросталь, Павловский Посад - более 900 000 человек. Въезд бесплатный. Транспортная доступность и Расстояние до ближайших тр. развязок:Прямое примыкание к трассе М7Разворот в обе стороны на М7 напротив территории Индустриального парка ЦКАД - 2 км. М12 - 7 км. БКЛ - 20 км. МКАД - 48 км. по трассе М7 Уникальная локация объекта служит хорошим помощником в сокращении транспортных издержек. В 2023-м году, осенью, улучшится транспортная доступность индустриального парка после введения в эксплуатацию скоростной автодороги (трасса М12 “Восток”). Пересечения трасс М7-М12-ЦКАД. Точный адрес объекта: Богородский округ, Ногинский район, поселение Буньковское (Индустриальный парк «М7-М12 )Стоимость:/ м включая НДСВозможны различные варианты оплаты, в том числе беспроцентная рассрочка до конца строительства с минимальным первоначальным взносом. Доступны программы кредитования и поддержки от ведущих банков страны. Объект подходит под промышленную ипотеку 5 Подробнее о стоимости можно уточнить в отделе продаж. Промышленный парк «М7-М12 – это современные помещения для размещения производства, хранения, логистики, офиса и шоу-рума на одной территории. Мы ответим на все ваши вопросы и предоставим подробную информацию о наших услугах и проектах Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, пожалуйста, отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. 15 минут и дополнительная информация с презентацией у вас на почте или просто звоните – обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение