Дом в Московская область, Ногинск Богородский городской округ, пер. ...

Продается Комплекс, состоящий из земельного участка 20 соток, на котором расположены Основной дом 398 квадратных метров и дом-баня 80 квадратных метров. Расположение в самом центре г.Ногинск, на живописном берегу реки Клязьма.В шаговой доступности(800 метров) Центральный городской парк, Академия творчества для детей, ресторан Clever Fox, пункты выдачи и сетевые магазины.Улица прибрежная и тупиковая, нет сквозного трафика, что добавляет приватности и гарантирует отсутствие шума.Сам участок правильной формы, ровный и сухойВысажено 80 туй высотой от 2х метровГаз по границе участка, оплачен договор на технологическое присоединение, срок ввода в эксплуатацию декабрь 2026 годаСкважина с кессоном 36 метровКомплекс огорожен забором на ленточном фундаменте, по периметру Профлист цвета антрацит, лицевая часть Жалюзи, так же цвета антрацит, ворота шириной 5 метров с электроприводом.Основной дом 3х этажный, с гаражом, общей площадью 398 квадратных метров, на свайно-роствековом фундаменте.Вид на Клязьму с 3х сторон дома.Стены- блок Bonolit d500.Плиты перекрытия толщиной 300 мм.Панорамные окна из профиля Rehau Intelio (Original) от компании SCHTANDART представляют собой премиальную шестикамерную систему с монтажной глубиной 80 мм (толщина стекла 6мм;черная ПВХ рамка; покраска фальца, внутренней и внешней стороны в цвет драгоценная платина)Подъёмно-сдвижной портал на терассу Rehau GENEO HST, размер 3,960 на 2,690 Кровля: Ламинированная черепица Серия Dragon Премиум (Premium), цвет ежевикаМеталлические софиты для подшивки кровли, а так же водосточная система Rima Matt идет в комплекте.Гаражные секционные ворота из алюминиевых сэндвич-панелей с пружинами растяжения серии rsd01lux (люкс) с электроприводомПроект со всеми инженерными комуникациями присутствует.Дом-баня выполнен из бруса камерной сушкиФундамент Ж/Б сваи С.30.20 в количестве 35 штукКровля: Ламинированная черепица Серия Dragon Премиум (Premium), цвет ежевика.Утепление кровли 200 мм Технониколь РоклайтЦоколь: Текстурированная доска CLICK Фибростар.Террасная доска из ДПК.Утепление пола 300 мм Технониколь Роклайт+ стяжка 8 сантиметров.Грамотно продуманная электрика скрытого монтажа( Металлорукав в брусе).Сделаны выводы для внешнего резервного генератора и уличных потребителей.Разведена слаботочка для освещения парилкиКонтурная подсветка кровли.Отопление и вентиляция:Эектрокотел Thermex с WI-FIВодяные теплые полы Батареи вертикальные ZehnderСплит-система DahatsuСептик BioDeka-5 П-800 — это современная станция глубокой биологической очистки сточных вод, предназначенная для загородных домов и дач с проживанием до 5 человек.Документы готовы. Прямая продажа.Звоните, покажем в любое удобное для Вас время.