Дом в Наро-Фоминский городской округ, СНТ Мичуринец-50, 43 (150 м)

Продажа жилого дома в СНТ Мичуринец-50 у г. Апрелевки, д. Мартемьяново в Наро-Фоминском районе, Московской области по Киевскому шоссе в 25 км от МКАД. Жилой дом площадью 150 кв. м на участке 11, 5 соток находится в тихом, живописном месте обжитого дачного поселка, всего в 2, 5 км от Киевского шоссе. Главным конкурентным преимуществом объекта является естественный перепад высот территории земельного участка, открывающий широкий потенциал для уникального ландшафтного дизайна. Так же, радует транспортная доступность и развитая инфраструктура района. Общая площадь земельного участка 11,5 соток. Категория земель - сельскохозяйственного назначения, предназначена для дачного строительства. Кадастровый № 50:26:0180417:110. Форма участка прямоугольная.Участок имеет естественный перепад высот. Верхняя и нижняя части участка соединены лестницей с бетонными ступенями. На склоне, между уровнями рельефа расположен дом. Доступ на территорию участка предусмотрен с двух сторон.Возвышенная солнечная часть участка площадью около 7,5 соток ориентирована на юго-запад и имеет выход к верхней дороге. Территория огорожена сеткой рабицей. Здесь сад с взрослыми яблонями и декоративными кустарниками, имеются колодец и каркас теплицы.Нижняя часть участка, примерно, 4 сотки погружена в прохладную тень кленов и лесных деревьев. На этой территории сосредоточены хозяйственные деревянные постройки. Основной въезд с металлическими воротами, калиткой и гаражом находится здесь. Этот подъездной путь со стороны улицы СНТ Мичуринец-50 проходит вдоль русла реки Смородницы, прибрежная полоса которой заросла манчжурским орехом и другой древесно-кустарниковой растительностью.На территории участка различные по состоянию постройки и каркасный утепленный дом площадью 150 кв.м. Габариты дома 6х8м+пристройка. 1980 года постройки. Дом зарегистрирован как жилой. Кадастровый № 50:26:0180417:242.На первом этаже прихожая, кухня, просторная остекленная веранда, гостиная с камином и двумя спальнями. На втором этаже холл и две раздельные спальни. В цокольном этаже гараж на два авто с высотой потолка 3 м.Инженерные коммуникации: объект оборудован электричеством и летним водопроводом, поступающим из 12-кольцевого колодца. Отопление - кирпичная печь, обогревающая гостиную и две комнаты. В доме предусмотрено помещение для санузла, слив канализации осуществляется в септик.Дополнительная информация.СНТ Мичуринец-50 образовано в 1980-х годах, земля в нём выделялась работникам науки и искусства в одном из самых уютных уголков ближнего Подмосковья, вблизи города Апрелевки. От Киевского шоссе до дачного поселка ведет асфальтированная дорога общей протяженностью 2,5 км.Этот маршрут проходит через жилые кварталы коттеджных поселков и объектов инфраструктуры (магазинов, маркетплейсов, аптек и тд).Вблизи СНТ находятся два действующих старинных храма, а так же парковые зоны живописных прудов.Документы. Участок прошел межевание (границы участка официально согласованы и внесены в государственную базу кадастров недвижимости РФ) Кадастровый № 50:26:0180417:110. Дом жилой, кадастровый № 50:26:0180417:242. В собственности на основании наследства с 2023 года.Ближайшие населенные пункты: д. Мартемьяново, д. Афинеево.